Oudeweg 166974 AE LeuvenheimLeuvenheim Kern

Aan een vriendelijk, landelijk weggetje staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag klust of ruimte zoekt voor hobby’s of opslag. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Ideaal voor de toekomst of voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. De tuin rondom biedt veel privacy en is voor tuinliefhebbers iets heel moois van te maken. Zie je niet op tegen een verbouwing of vind je het leuk om de woning helemaal zelf naar je zin te maken dan is dit je kans! Achterop het perceel bevindt zich een dubbele garage die via de openbare weg aan achterzijde te bereiken is. Daarnaast is er een vrijstaande schuur, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, atelier of opslag. De "oude" duivenhokken zijn ook nog op het perceel aanwezig. Indeling: Begane grond: Zeer ruime entree/hal met toilet en toegang tot de slaapkamer en de badkamer, de woonkamer heeft een mooie lichtinval en heeft een deur naar een overdekt zitje, eetkeuken en doorloop naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. 1e verdieping: Royale overloop met bergruimte, 3 slaapkamers met vaste kasten en een losse trap naar de vliering. 2e verdieping: Vliering. Leuvenheim heeft een kleinschalige basisschool, een tennisclub en een gezellig buurthuis, het ligt net buiten Brummen (met een NS-station, winkels, sport-, sociale en culturele voorzieningen) en op korte afstand van Dieren en de oude Hanzestad Zutphen. Ook het prachtige en kenmerkende Gelderse buitengebied maakt het wonen hier tot een feestje!