Oude Zandweg 34456 RH LewedorpBuitengebied Lewedorp

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning met garage gelegen aan de Oude Zandweg 3 in Lewedorp. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 5560 m2, is ruimtelijk gelegen en heeft een vrij uitzicht! De woning is uitermate geschikt voor iedereen die opzoek is naar luxe, comfort en ruimte. Het volledige woonprogramma is gelegen op de begane grond. De woning beschikt over een royale woonkamer met glazen pui, keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een fraaie badkamer en een tuin gelegen op het zuidwesten met een zee aan ruimte.  Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging in en kom dit pareltje zelf ontdekken! Ligging:  Lewedorp is een klein dorpje op het mooie Zuid-Beveland. Binnen 15 minuten sta je aan het  Veerse Meer waar je zomers lekker kunt genieten van de natuur en de zon. Het vakantiepark Stelleplas ligt op enkele minuten rijden en heeft een heerlijk zwembad voor jong en oud. Voor de winkelvoorzieningen is Heinkenszand het dichtstbijzijnde dorp. Hier vind je de Jumbo en Lidl en tevens diverse winkels en restaurants. In zowel in Lewedorp als Heinkenszand zijn er basisscholen. De uitvalsweg A58 is snel en goed te bereiken. Indeling: Begane grond:  De woning bestaat uit het oorspronkelijke woonhuis (1930) en een riante nieuwe aanbouw (2021). Je komt de woning binnen via de entree, vanuit daar heb je toegang tot de keuken/woonkamer, de bijkeuken en de hal naar de 2 slaapkamers en badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is 6 meter hoog met over de gehele achterkant een glazen pui met zonwerend glas. De grote raamkozijnen zorgen voor prettig lichtinval en een mooi uitzicht over de royale tuin met terras. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is een absolute eyecatcher en vormt het hart van de woning. De keuken heeft een strak design en is voorzien van een functioneel en sfeervol kookeiland dat niet alleen ideaal is om te koken, maar ook om gezellig samen te komen. De keuken beschikt over inbouwapparatuur die koken tot een plezier maakt. Zo is er een inductiekookplaat, een combi-stoomoven, een geïntegreerde koffieautomaat, en een servieswarmer voor perfect warme gerechten en borden. Daarnaast is er een vaatwasser en een ruime koelkast, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en voldoende opbergruimte. In de bijkeuken zijn de wasmachine en wasdroger aansluiting gesitueerd. De bijkeuken geeft toegang tot de oprit. De badkamer is uitgerust met een wastafel meubel met spiegel en doucheruimte voorzien van een regendouche. De slaapkamers bieden ruimte, privacy en comfort.   1e verdieping: Via de vaste trapopgang betreed je de overloop. Deze geeft toegang tot de 3e slaapkamer en een bergkast. Ook vind je hier de technische ruimte waar de WTW installatie is gesitueerd. De slaapkamer is van prima formaat, beschikt over een dakkapel en is ook geschikt als hobby-/werkkamer.  Tuin: De royale tuin gelegen op het zuidwesten biedt een tal van mogelijkheden. Hier vind je een vrijstaande houten stal die is voorzien van elektra. Deze stal biedt veelzijdige mogelijkheden en kan uitstekend worden gebruikt als berging. Voor de liefhebbers van zelfvoorzienendheid is er een moestuin, compleet met een glazen kas waar je het hele jaar door groenten en kruiden kunt kweken. Daarnaast is er een ruime kippenren, ideaal voor het houden van eigen kippen. De tuin biedt verder volop ruimte voor eventueel kleinvee en is tegelijkertijd perfect in te richten met speeltoestellen voor de jongste bewoners. Een veelzijdige en praktische buitenruimte waar iedereen kan genieten!   Garage: Via de oprit kom je bij de garage. Deze biedt plaats aan 1 auto  en beschikt verder over veel bergruimte en een grote werkbank. Ook vind je hier de technische ruimte waar de WTW installatie is gesitueerd. Ook bevindt zich hier de verwarmingsinstallatie met houtvergasser en warmtepomp. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1930; Aanbouw (2021) Perceeloppervlakte: 5560m²; Inhoud: 610,3m³; Woonoppervlakte: 140,8m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van zonnepanelen (eigendom), airconditioning, glazen pui;  Verwarming middels vloerverwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, houtkachel;    Voorzien van kunststofkozijnen met HR+ glas; Warm water middels doorstroomboiler; Energielabel B; Garage met elektrische deur  ; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.