Roompotstraat 434456 BD LewedorpKern Lewedorp

Vrijstaande, instapklare hoekwoning met garage, royale tuin én volop comfort in Lewedorp Op zoek naar een sfeervolle, volledig instapklare woning met een zonnige tuin, garage én duurzame voorzieningen? Dan is deze charmante vrijstaande hoekwoning in het gezellige Lewedorp precies wat u zoekt! Deze keurig onderhouden woning ligt aan een rustig straatje, in een vriendelijke woonwijk met eenheid in uitstraling. De ligging is ideaal: rustig wonen, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik én bruisende steden zoals Middelburg en Goes op korte afstand. Dankzij de duurzame investeringen in 2024 ,zoals dakisolatie, vloerisolatie en 12 zonnepanelen is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur en komt binnen in een ruime, lichte hal met parketvloer. Hier vindt u de vernieuwde toiletruimte (2024), een grote trapkast, de meterkast (voorzien van een waterontharder ter overname, 2024) en een aparte ruimte voor de unit van de heteluchtverwarming. Deze verwarming verspreidt warme lucht via roosters in de vloer of wand door de hele woning. Via een vaste deur bereikt u de royale woonkamer. De benedenverdieping is in 2024 voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een nieuwe airco én een sfeervolle allesbrander (beide uit 2024). De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Aansluitend de nette open keuken, compleet met barretje, nieuwe inductiekookplaat (2024), combi-oven, vaatwasser, composiet werkblad en een extra raam met hor voor natuurlijke ventilatie. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De ramen zijn hier keurig afgewerkt met houten jaloezieën en via de achterdeur loopt u zo de tuin in. Verdieping De open houten trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim, voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluik, airco (2024) en een keurige vloerbedekking. De tweede slaapkamer beschikt over een kunststof Velux-dakraam én een charmant Frans balkon. De derde slaapkamer is ideaal als kinder, werk of logeerkamer. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt met een kunststof dakkapel, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolderruimte bereikbaar (gerealiseerd in 2024) ideaal voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De prachtige achtertuin is een waar pluspunt van deze woning: fraai aangelegd, rijk beplant, veel privacy en meerdere fijne zitplekken om te genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een handbediende zonnescherm (2024), en achterin de tuin is in 2024 een gezellige tuinkamer gebouwd. Perfect om tot in de late uurtjes te ontspannen, ongeacht het weer. De vrijstaande garage met openslaande deuren biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Aangrenzend is een extra berging/schuurtje met een eigen ingang. Ideaal voor tuinmaterialen of fietsen. Via een van de twee achterompoorten bereikt u de royale oprit, met ruimte voor minimaal drie auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Instapklare vrijstaande hoekwoning Rustige ligging in gezellig dorp Volledig voorzien van kunststof kozijnen Dak- en vloerisolatie (2024) Electrische rolluiken 12 zonnepanelen (2024) Airco in woonkamer en slaapkamer (2024) Allesbrander in woonkamer (2024) Moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat (2024) Tuinkamer Handbediende zonnescherm (2024) Nieuwe laminaatvloeren (2024) Garage, berging en ruime oprit voor 3 auto’s Heteluchtverwarming in de gehele woning Waterontharder (2024) in meterkast Zolder (via vlizotrap) gerealiseerd in 2024 Omgeving Lewedorp is een sfeervol dorp met een actieve gemeenschap, basisschool, sportverenigingen en goede bereikbaarheid via de A58. De steden Goes en Middelburg liggen op circa 10 à 15 minuten rijden, evenals de mooie kust en natuurgebieden van Zeeland. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort, duurzaamheid én een tuin om van te dromen? Neem dan snel contact op met VOMakelaars voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag in het echt ervaren! Toelichting VOMakelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.