Aaltenseweg 837131 NC LichtenvoordeVeld Oost

Karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel! Op een perceel van maar liefst 505 m² staat deze VRIJSTAANDE WONING uit de jaren ‘30. De indeling is praktisch: Bij binnenkomst in de hal ligt nog een authentieke terrazzovloer. Een eet- en woonkamer, met eiken vloer, waar veel licht de woning binnenkomt en een handige voorraadkelder. Aangrenzend bevinden zich de keuken en bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder bevindt zich op de begane grond nog een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de vlizotrap naar de zolder. De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden. Via een achterom via de Van Eedenstraat is de tuin goed bereikbaar. De aangebouwde stenen garage biedt extra opslag- of werkruimte. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde en met basisschool, kinderopvang en de speeltuin 'Kindervreugd' op loopafstand. Deze woning mag dan enigszins gedateerd zijn, maar is altijd keurig onderhouden en biedt een stevige basis en eindeloze mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Zie jij het wel zitten om deze ruimte om te toveren naar jouw droomhuis? Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel dat deze woning te bieden heeft! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast; eet- woonkamer; keuken v.v. inbouwkast; bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting; toilet met fonteintje; badkamer v.v. wastafel en douche; garage. 1e VERDIEPING: overloop v.v. inbouwkast; drie slaapkamers. Middels vlizotrap op slaapkamer te bereiken..… 2e VERDIEPING: vliering ALGEMEEN: – Bouwjaar 1934 – Perceelgrootte 505 m² – Woonoppervlakte 95 m² – Inhoud 494 m³ – Isolerende beglazing begane grond – Energielabel G – Verwarming via c.v. installatie (Atag HR combi-ketel, 2023) Aanvaarding in overleg.