Hofesch 177131 TC LichtenvoordeDen Esch

Op zoek naar de perfecte plek om te settelen nabij het hart van Lichtenvoorde? Deze hoekwoning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een groen uitzicht en een levendige omgeving. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Lees snel verder en ontdek waarom de Hofesch de perfecte plek is om thuis te komen. RONDJE DOOR DE WONING Stap binnen in de hal (voor in de aanbouw), waar je gelijk een warm en uitnodigend gevoel krijgt. De hal beschikt over een handige garderobe, toilet en hardhouten trapopgang. Gaan we naar rechts dan lopen we de bijkeuken binnen. De volgende deur is die van een inpandige berging met buitendeur. Hoe tof is het dat de garage (naast de woning) is omgebouwd tot ideale werkkamer. Inpandig te bereiken. Met elektrische roldeur en openslaande deuren richting tuinzijde. De ruimte zou je ook kunnen benutten als slaapkamer en badkamer op de begane grond als je levensloopbestendig wilt gaan wonen. De woonkamer heeft een lager zitgedeelte, een gezellige gashaard, pvc vloer, trapkast en vanaf de eerste verdieping een rookkanaal voor een open haard. De keuken met de inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. Boven zien we een rond luik wat vriendelijk daglicht doorlaat. Beurtelings zien we een drietal slaapkamers. Een ruime badkamer met bubbelbad, inloopdouche, toilet, wastafel ene elektrische vloerverwarming. BUITEN In de tuin vind je een stenen berging aan de voorzijde, carport en er kunnen drie auto’s op eigen terrein. In de woning zijn twee airco’s, liggen 12 zonnepanelen op het dak (2016) en er hangt een Nefit cv-combiketel uit 2017. Er is een redelijk recent inspectierapport aanwezig inzake het platte dak. Opzij is een houten tuinhuis, een poortdeur naar opzij en een oergezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt doorzakken. De ligging van de woning is subliem. Aan doodlopend erf, ruim en groen uitzicht en veel privacy. OMGEVING Dankzij de centrale ligging ten opzichte van scholen, het centrum en diverse sportfaciliteiten, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het dorp biedt een divers aanbod van winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van een heerlijk hapje en drankje. Ook voor de sportievelingen onder ons bevinden het zwembad, de voetbalclub en tennisvereniging zich op slechts een steenworpafstand. BENIEUWD? Wil je meer zien van deze verrassende hoekwoning in Lichtenvoorde? Bel voor een afspraak met Iets Anders Makelaars en dan gaan we samen een rondje maken. Op het gemak. Kijken of deze woning jou ‘het hof’ maakt….