Huininkmaat 147131 TJ LichtenvoordeHooiland

Kaart
  • 170 m²
  • 354 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zoekt u een zeer ruime woning met 4-5 slaapkamers en mogelijkheid voor gelijkvloers wonen? Kom dan kijken bij deze aan een rustige (doodlopende) straat, aan de rand van Lichtenvoorde en nabij het park Beekdal gelegen RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met aangebouwde berging, bijkeuken, riante carport en een terrasoverkapping Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 170 m² Perceelgrootte 354 m² Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje; ruime woonkamer met veel lichtinval, een vaste kast, een houtkachel en toegang tot het terras; een sfeervolle eetkamer/speelkamer; uitgebouwde leef keuken met vaste kast en inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken/berging met wasmachine en droger opstelplaats. Eerste verdieping: Een ruime overloop, vier grote slaapkamers waarvan één met vaste kast en toegang tot het dakterras (met uitbouw mogelijkheden), een nette en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, hangcloset, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vijfde slaapkamer, separaat een stookruimte met cv opstelling, bereikbaar via een vaste trap. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van meerdere zitjes, een berging en een sfeervolle terrasoverkapping. Bijzonderheden: - Recent is de buitenzijde van de woning geschilderd; - In 2024 is de keuken voorzien van nieuwe keukenfrontjes; - Energielabel B en voorzien van 12 zonnepanelen; - Begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels HR Bosch cv ketel uit 2007; - Goed geïsoleerd met dak- spouw- glas en gedeeltelijke vloer isolatie; - De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie; - Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze instap klare woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 2018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,00 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.637x

Bekeken

12x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Hooiland

Lichtenvoorde
Inwoners
1.970
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.324

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.