Huininkmaat 147131 TJ LichtenvoordeHooiland

Zoekt u een zeer ruime woning met 4-5 slaapkamers en mogelijkheid voor gelijkvloers wonen? Kom dan kijken bij deze aan een rustige (doodlopende) straat, aan de rand van Lichtenvoorde en nabij het park Beekdal gelegen RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met aangebouwde berging, bijkeuken, riante carport en een terrasoverkapping Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 170 m² Perceelgrootte 354 m² Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje; ruime woonkamer met veel lichtinval, een vaste kast, een houtkachel en toegang tot het terras; een sfeervolle eetkamer/speelkamer; uitgebouwde leef keuken met vaste kast en inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken/berging met wasmachine en droger opstelplaats. Eerste verdieping: Een ruime overloop, vier grote slaapkamers waarvan één met vaste kast en toegang tot het dakterras (met uitbouw mogelijkheden), een nette en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, hangcloset, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vijfde slaapkamer, separaat een stookruimte met cv opstelling, bereikbaar via een vaste trap. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van meerdere zitjes, een berging en een sfeervolle terrasoverkapping. Bijzonderheden: - Recent is de buitenzijde van de woning geschilderd; - In 2024 is de keuken voorzien van nieuwe keukenfrontjes; - Energielabel B en voorzien van 12 zonnepanelen; - Begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels HR Bosch cv ketel uit 2007; - Goed geïsoleerd met dak- spouw- glas en gedeeltelijke vloer isolatie; - De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie; - Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze instap klare woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!