Julianastraat 67131 XR LichtenvoordeVeld West

Ben jij klaar voor je eerste eigen plek? Dan is dit jouw kans! In een populaire wijk, aan een rustige en verkeersluwe straat, staat deze Uitgebouwde middenwoning met berging, diepe tuin en met energielabel A! Een perfecte starterswoning met volop ruimte, comfort én een super diepe tuin op het zuiden. Waarom dit jouw ideale start is: Zonnige, diepe tuin op het zuiden – met achterom en brede poort Veel bergruimte: zowel een (nageïsoleerde) stenen als een houten tuinberging Gelegen dichtbij het centrum, het Wentholtpark, het buitengebied en alle voorzieningen Energielabel A met 7 zonnepanelen (425 wp per stuk) Uitgebouwde, lichte woonkamer met schuifpui Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting 3 slaapkamers Woonoppervlak ca. 97 m² Perceel 185 m² Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De nette open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron – ideaal voor gezellige etentjes met vrienden. De uitgebouwde woonkamer (2011) is heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de tuin. Met de warme (recent gelakte) parketvloer en aansluiting voor een haard maak je hier eenvoudig jouw eigen sfeervolle chill-spot van. De extra bijkeuken is echt een plus: perfect als tochtportaal, met ruimte voor wasmachine, droger en extra koelkast of vriezer. 1e verdieping Hier vind je drie slaapkamers, deels voorzien van rolluiken en inbouwkasten. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer is netjes en compleet met douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de goed geïsoleerde zolder met volop bergruimte en een cv-ketel (Vaillant, 2013). Extra pluspunten • Dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie • Goed onderhouden en netjes afgewerkt • Rustige ligging maar alles dichtbij • Ideaal voor starters die comfortabel en energiezuinig willen wonen Let op: asbesthoudend dakbeschot aanwezig. De woning is ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Klaar om jouw wooncarrière hier te starten? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning! Interesse? Mail aan of download de brochure!