Planetenstraat 397131 HB LichtenvoordeHooiland

Deze tussenwoning aan de Planetenstraat 39 beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen aan de rand van Lichtenvoorde, met het centrum en diverse voorzieningen op korte fietsafstand. Met een woonoppervlakte van ca. 113 m² en een perceel van 147 m² biedt de woning een goede basis voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. BINNEN Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er ruimte voor een garderobe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte richt zich op de achtertuin en biedt plaats aan een eettafel. Aansluitend is de dichte keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor losse apparatuur zoals een vaatwasser en magnetron. De keuken biedt daarbij veel werkruimte en bergruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Deze ruimte is verwarmd middels een radiator, biedt extra opslagmogelijkheden en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim bemeten, daarnaast is er een derde kamer die geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. De verdieping is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer in grijze houtlook. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en een vernieuwd badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelwand. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Hierdoor is er met name in de middag en avondzon aanwezig. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. Via de achteruitgang is de tuin makkelijk te betreden per fiets. BUURT De woning is gelegen aan de rand van Lichtenvoorde. In de omgeving zijn onder andere speelvoorzieningen aanwezig en er wordt gewerkt aan een nieuwbouwontwikkeling op de locatie van de voormalige Regenboogschool. Het centrum, winkels en overige voorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Perceeloppervlakte 147 m² • Vier slaapkamers en open leefruimte • Energielabel C (geldig tot 30-09-2030) • Achtertuin op het westen met berging • Voorzien van bijkeuken en praktische indeling VRAAGPRIJS: € 279.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.