Potgieterstraat 287131 NK LichtenvoordeVeld Oost

Op zoek naar ideale gezinswoning in een ruim opgezette woonwijk? Deze ruime 2-ONDER-1-KAP woning beschikt over veel leefruimte, vier slaapkamers, een omsloten achtertuin met stenen schuur en een mooie terrasoverkapping. De woning beschikt over een lichte royale woon- eetkamer met gezellige houthaard. De open keuken is gelegen in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping is voorzien van een ruime dakkapel met ruimte voor de voorzolder en de 4e slaapkamer/kantoorruimte. De woning is energiezuinig gemaakt en voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie en HR++ glas. Verder beschikt de woning over 3 zonnecollectoren met zonneboiler. Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze geweldige woning zelf! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree/hal met toilet voorzien van fonteintje; meterkast en garderobekast; lichte woonkamer zit- en eetgedeelte met houthaard; open keuken voorzien van natuursteen blad en in-bouwapparaten (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en vriezer); 1e VERDIEPING: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een schuifwandkast; badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming; wasruimte met wasmachine-aansluiting. Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: afgetimmerde voorzolder en 4e slaapkamer/kantoorruimte. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1972 – Perceelgrootte 243 m² – Woonoppervlakte 137 m² – Inhoud 480 m³ – Energielabel B – Slaapkamers voorzien van rolluiken en begane grond deels voorzien van screens of rolluiken – De woning wordt verwarmd middels een ATAG cv-ketel van 2022, verwarming middels zone-regeling. – 3 zonnecollectoren uit 2023 – Ruim opgezette woonwijk nabij basisschool. speeltuin, middelbare school en centrumvoorzieningen Aanvaarding in overleg.