Raadhuisstraat 177131 CL LichtenvoordeSchatberg

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met 5 slaapkamers en royale achtertuin Aan wellicht de fraaiste straat van Lichtenvoorde staat deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met ruime indeling en een royale achtertuin. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en volop leefruimte. De karakteristieke uitstraling, gecombineerd met de centrale ligging nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, maakt dit een fijne woning voor gezinnen en liefhebbers van jaren '30 woningen. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woning beschikt over twee karakteristieke leefruimtes die met elkaar in verbinding staan. De voorkamer is voorzien van een sfeervolle erker en is ingericht als woonkamer. De achterkamer met gashaard is momenteel eveneens in gebruik als woonkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een eetkamer, werkkamer of speelkamer. De dubbele terrasdeur geeft vanuit deze kamer toegang tot het terras. De authentieke details, zoals de originele glas in lood ramen, de kamer en suite deuren, alsmede het massief houten visgraat parket zorgen voor de karakteristieke uitstraling passend bij een woning uit de jaren '30. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Dankzij de royale lichtstraat valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor een aangename plek is ontstaan om samen te eten. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraad of als extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Daarnaast bevindt zich hier de toiletruimte en is er boven de bijkeuken een bergzolder aanwezig Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer en een separaat toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een vijfde slaapkamer voorzien van dakkapel en een bergruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin is v.v. een automatische beregeningsinstallatie en beschikt over twee royaal overdekte terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag comfortabel buiten kunt zitten. Deze overkappingen zijn geheel in gelijke bouwstijl aan de woning toegevoegd met vergelijkbare boeiboorden met kraaldelen en zinken daktrim. De combinatie van groen, beschutte zitplekken en privacy maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. De aangrenzende carport biedt de mogelijkheid om de auto overdekt op eigen terrein te parkeren. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², een perceeloppervlakte van 442 m² en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze karakteristieke woning volop ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een praktische indeling en een fijne tuin. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren '30 woning met zeer veel originele details zoals de glas in lood ramen, de kamer en suite deuren, het originele deurbeslag en de afwerking van wanden en plafonds. - Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en bad in combinatie met granito vloerafwerking. - Woonoppervlakte circa 170 m² en perceeloppervlakte van 442m2 - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Vijfde slaapkamer en berging op de tweede verdieping - Woonkeuken v.v. vloerverwarming & grote lichtstraat en zicht op de openbare weg. - Royale bijkeuken en provisiekelder - Vrijstaande berging met aangebouwde carport - Sfeervol en fraai aangelegde achtertuin met 2 overdekte terrassen in passende bouwstijl, fraaie sierbestrating met beton en gebakken waaltjes. - Puls aanwezig t.b.v. besproeiing. - Dubbele klimaatzone op de bgg. - 14 pv panelen en 2 LG airco’s. - Het centrum is op korte loopafstand bereikbaar. Bent u nu na het zien van de foto’s net zo gecharmeerd van deze woning als wij, neem dan even contact met ons op en wij nemen uitgebreid de tijd om u de woning te laten zien!