De Knolschans 115298 AX LiempdeLiempde

De Knolschans 11 – Liempde Stijlvol wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving Soms komt er een woning op de markt waar alles klopt. De sfeer, de ruimte, het afwerkingsniveau en het wooncomfort vallen hier moeiteloos samen. De Knolschans 11 is zo’n woning: een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning die de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd en daarmee perfect aansluit op de woonwensen van nu. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een multifunctionele ruimte op de begane grond, drie slaapkamers, een royale zolder én twee praktische bergingen biedt deze woning een fijne mix van luxe, functionaliteit en toekomstbestendig wonen. Begane grond – licht, ruimte en een sterke indeling Bij binnenkomst via de hoofdentree aan de voorzijde kom je in de hal met toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte: een lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige, open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De moderne keuken met kookeiland (2020) is het stijlvolle hart van de woning. De combinatie van een strak design, veel werk- en bergruimte en de opstelling rondom het eiland maakt dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De openslaande deuren richting tuin versterken het ruimtelijke gevoel en maken binnen en buiten mooi één geheel. Een extra plus is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een rustige tv-/chillkamer. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt de woning onderscheidend. Bergingen – praktisch bereikbaar vanaf de inrit Aan de inritzijde bevindt zich een tweede entree met toegang tot de eerste berging (met een kast/bergruimte). In de tuin bevindt zich een tweede berging. Perfect voor fietsen, gereedschap, voorraad, sportspullen of een hobby-opstelling — en vooral ideaal omdat je hier gemakkelijk “even binnenloopt”. Eerste verdieping – drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op twee slaapkamers extra kastruimte aanwezig. Zolder – extra (werk)ruimte en bergruimte Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een volwaardige extra etage die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of logeerkamer, met praktische bergruimte. Buitenleven – onderhoudsvriendelijk en comfortabel De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een fijne lounge- of eethoek. Dankzij de verbinding met de leefruimte is dit een natuurlijke verlenging van het wonen binnen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort & duurzaamheid Deze woning combineert comfort met slimme energiekeuzes. Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst (2023) en er is airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer). Ook zijn belangrijke onderdelen in de afgelopen jaren aangepakt, zoals elektra en keuken. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 132 m² Bouwjaar 1974 Moderne keuken met kookeiland (2020) Multifunctionele ruimte op de begane grond Twee bergingen 3 slaapkamers + ruime zolder 13 zonnepanelen (2023) Airco woonkamer (2024) en slaapkamer (2022) CV-ketel Nefit (2025) Parkeren op eigen terrein