Echteldse Singel 334033 KK LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Echteldse Singel 33 - Lienden #Vrijstaand #Aan water gelegen #Fabuleus uitzicht Stil... Zelden maak je dit als makelaar mee: Je valt stil bij het betreden van een woning... Dit gebeurde mij bij deze vrijstaande woning aan de Echteldse Singel 33. Het uitzicht is adembenemend. Vanuit de living kijk je uit over water, met elke dag een nieuw schilderij van licht en lucht. De serene rust die deze plek uitstraalt, is met geen pen te beschrijven. Dagelijks geniet de eigenaar hier nog steeds van, maar nu de jaren gaan tellen, is het tijd voor een volgende stap. "Wat zal ik dít gaan missen", zegt de eigenaar met weemoed. De indeling luidt onder meer een royale ontvangsthal met toilet en garderobe. Dan betreed je de leefruimte met open keuken. De keuken is praktisch, modern en super licht. Dat licht vind je ook in de rest van de woning. De kachel is in een hoek gesitueerd waardoor je er optimaal van geniet. Door de grote glasoppervlakte kijk je weids uit over het water. Ook ligt er vloerverwarming in de leefruimte en in de hal. Met een binnendoorgang naar de ruime garage wordt de functie hiervan een soort van bijkeuken. Hier bevindt zich de CV-ketel en witgoedopstelling. Tevens is er een gootsteen (warm en koud water) en een deur naar de tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het uitzicht is idem dito weer fantastisch. Wat een beleving! Er is een flinke bergzolder aanwezig. Wanneer je naar buiten loopt, heerst er rust en ruimte. Jouw aandacht gaat naar het water, de steiger en de vrijheid. Urenlang kan je hier genieten. Er staat een houten tuinhuis om je tuinspullen en kussens op te bergen. De robotmaaier houdt het gras kort, terwijl jij lekker in je kano stapt. Het perceel is 384 m² groot. Goed om te weten: - De woonoppervlakte is 111 m² met een inpandige garage van 36 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur: magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2012; - De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel; - Op 1 van de slaapkamers is een wastafel met warm en koud water; - Buitenschilderwerk is in 2022 verricht. Over Lingemeer: Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als 'het Giethoorn van de Betuwe'. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen. De omgeving voorziet in groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand en een compleet winkelcentrum in Lienden voor uw dagelijkse gemak. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Voel je welkom voor een bezichtiging van deze villa met indrukwekkende ligging!