Linge Singel 194033 KA LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Linge Singel 19 - Lienden #Halfvrijstaande woning #Aan rivier de Linge #Open leefruimte Dit is zo'n huis waar je je direct thuis voelt. Welkom op de Linge Singel 19, kijk rond en voel. Ook buiten, want daar is ruimte alom en met je tuin grenzend aan het water worden de mogelijkheden groot. Vissen, zwemmen, suppen, kanoën en soms schaatsen. Dit plekje behoort al sinds de bouw van de woning toe aan de huidige eigenaar. Dat zegt genoeg over de locatie! Er is een ruime en tuingerichte woonkamer met open (woon)keuken; dat maakt een zeer gezellige opstelling en geeft dit huis de sfeer van thuis. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met dakkapellen en een frisse badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet. De vaste trap brengt je naar de zolder, waar je veel spullen kunt opbergen. Ook de CV-ketel (2016) hangt hier. Buitenshuis voel je de vrijheid, de privacy en vooral de mogelijkheden. Voor opgroeiende kinderen is dit een heel fijne plekje. Maar ook als je van de rust en het kabbelende water houdt, zal je hier uren gaan genieten. Er is een schuur gebouwd, speciaal voor de fietsen. Bereikbaar vanonder de carport. Ook is er nog een stenen schuur. Het nieuwe dak vormt met elkaar de plek voor de zonnepanelen. Perfecte zonligging! Ook op de dakkapel liggen nog extra zonnepanelen, voor nog een langer rendement. Het perceel is 421 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 106 m²; - De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron (2024), 6-pits-gaskookplaat, afzuigkap (2021), vaatwasser (2024) en koelvriescombinatie (2024). Het keukeneiland is afgewerkt met een granieten blad; - De slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over rolluiken; - 12 Zonnepanelen (2023); - Airconditioning (2024) aanwezig; - Er is ruimte voor 3 auto's op eigen oprit; - Buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Over Lingemeer: Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als 'het Giethoorn van de Betuwe'. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen. De omgeving voorziet in groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand en een compleet winkelcentrum in Lienden voor uw dagelijkse gemak. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Prachtkans om te wonen aan het water.