Paulus Potterhof 254033 AN LiendenLienden

Paulus Potterhof 25 - Lienden #Twee-onder-één-kapwoning #Praktijkruimte #Nieuwe keuken Uitblinker in woongenot! Dit huis blinkt uit in ruimte, mooie keuken en badkamer, praktijkruimte en bovenal de diepe, zonnige tuin! De woning met Z-vormige woonkamer en schuifpui, half open luxe inbouwkeuken en praktische bijkeuken heeft een prettige woonsfeer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De vaste trap brengt je op de 2e verdieping met bergingen en een 4e kamer voorzien van een dakkapel. Terug naar de begane grond: via de zijdeur zal je meestal thuiskomen, je staat in een lange gang met deuren naar én de 1e én de 2e praktijkruimte (of gameroom en/of kantoor). Tevens een open ruimte met pantry en aan het einde van de gang een tuinkamer. In de tuinkamer zij al veel gezellige uurtjes doorgebracht. De pui kan open waardoor je het binnen/buiten gevoel versterkt. Wie steekt komend voorjaar de bbq aan? Het perceel is 276 m² groot en ligt op het westen. Door de diepte en de breedte is er altijd een plekje in of uit de zon te vinden. Verder is er een gazon en zijn 2 terrassen. In de houten berging kan je de tuinspullen opbergen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 141 m²; - Op de begane grond ligt vloerverwarming; - In de keuken (2022) is de volgende apparatuur aanwezig: fornuis (Smeg), afzuigkap, oven, koelvris/combinatie en vaatwasser; - De badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Er liggen 14 zonnepanelen sinds 2017; - CV-ketel van het merk Remeha met bouwjaar 2022. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Ideaal gezinshuis is waar je niet snel een tweede van zal vinden!