Somerenseweg 15715 AG LieropLierop centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Somerenseweg te Lierop ligt dit multifunctioneel object. Voorheen werd het object als praktijkruimte gebruikt, maar door de gemengde bestemming is er bijvoorbeeld ook ‘wonen’ toegestaan. Het object ligt op de begane grond, dateert uit het bouwjaar 2005, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 78 m2 groot en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree Het object is op twee manieren te betreden. Enerzijds is er directe toegang via de straatzijde. Anderzijds is er toegang via de centrale ingang van het complex.. Hal/Meterkast De hal is voorzien van meterkast en garderobe. Het betreft een moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Verder is er ruimte voor een kleine garderobe. Toiletruimte/Badkamer Ruime toiletruimte met toiletpot en fontein. Indien gewenst biedt de ruimte mogelijkheden voor een transformatie tot badkamer. Technische ruimte De technische ruimte is ingericht met een CV-ketel (2005) en WTW-installatie (2005). Ruimte 1 De ruimte werd voorheen als ontvangstruimte en wachtkamer gebruikt, maar is ook geschikt als toekomstige woonkamer en keuken. Ruimte 2 Voorheen behandelkamer, maar uitstekend als slaapkamer te gebruiken. Slaapkamer 1: is groot 20 m2 (5,15m x 3,85m). Ruimte 3 Voorheen behandelkamer, maar uitstekend als slaapkamer te gebruiken. Slaapkamer 2: is groot 11 m2 (2,75m x 4,09m). Algemeen - Ruime (gemengde) bestemming met diverse mogelijkheden; - Energielabel A; - Gevelkozijnen van hardhout en aluminium met HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het jaar 2005; - De WTW-installatie dateert van het jaar 2005; - Vereniging van Eigenaars De Leye; - Bijdrage servicekosten betreft € 336,46 per maand; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.