Akker 85737 BR LieshoutLieshout

Akker 8, Lieshout Vrijstaand wonen met een royale tuin, multifunctionele garage en volop mogelijkheden Op een royaal perceel in een rustige woonomgeving staat deze vrijstaande villa met een verrassend ruime tuin, een multifunctionele garage en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's aan huis. De combinatie van de diepe achtertuin, de uitgebreide garage en de praktische indeling maakt dit een woning die zich onderscheidt van het reguliere aanbod. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen valt direct de open en ruimtelijke opzet op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale leefruimtes, moderne afwerking en veelzijdige indeling maken dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST Royale tuin met volop privacy Een van de absolute blikvangers van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin. De diepe tuin biedt een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en groen. Het royale gazon, de volwassen beplanting en de verschillende terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellige momenten met familie en vrienden; deze tuin biedt alle ruimte om er optimaal gebruik van te maken. Het gazon is voorzien van een semiautomatisch sproeisysteem dat gebruikmaakt van grondwater, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Veranda met buitenkeuken en pizzaoven Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die direct uitnodigt om buiten te leven. Deze overdekte ruimte beschikt over een comfortabele loungehoek en een complete buitenkeuken met pizzaoven, warm water en elektra. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen weekenden met familie en vrienden. Multifunctionele garage De verlengde garage vormt een van de meest onderscheidende kenmerken van deze woning. Waar een standaard garage vaak uitsluitend dient als stallingsruimte, biedt deze garage een wereld aan mogelijkheden. De ruimte beschikt over een eigen keukenblok, toiletruimte, vloerverwarming, een eigen cv-installatie, krachtstroomvoorzieningen en een ruime bergzolder. Daarnaast zijn er diverse opslag- en werkruimtes aanwezig. Dankzij deze voorzieningen is de garage uitstekend geschikt als werkplaats, atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of kantoor aan huis. Ook voor mantelzorg, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken biedt deze multifunctionele ruimte interessante mogelijkheden. Voor ondernemers, hobbyisten of mensen die simpelweg veel extra ruimte zoeken, is dit een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning. BEGANE GROND Hal Via de entree kom je binnen in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. De open vide en de houten trap zorgen voor een ruimtelijk gevoel en geven karakter aan de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de kantoorruimte en de woonkamer bereikbaar. Kantoor-/hobbyruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kantoor- of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging en het uitzicht op de straat is dit een ideale plek om thuis te werken, te studeren of creatief bezig te zijn. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend dienstdoen als speelkamer of extra zitkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Keuken en bijkeuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. In 2021 zijn alle natte ruimtes in de woning vernieuwd, waaronder de keuken, de badkamer en de toiletten. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse en verzorgde afwerking op de plekken die dagelijks het meest worden gebruikt. De keuken heeft een strakke uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en stoomoven. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de warmtepomp. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten, airconditioning en een eigen balkon. Dankzij de aanwezige ramen en het dakraam is dit een heerlijke lichte ruimte. Achter het knieschot bevindt zich bovendien extra bergruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en voorzien van een wastafel, inbouwkasten en extra bergruimte. Hierdoor zijn het niet alleen comfortabele slaapkamers, maar ook ideale werk-, hobby- of logeerkamers. Badkamer De moderne badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en biedt veel comfort. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte opvallend royaal. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met verwarmde spiegels en elektrische vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Zolder Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en is verdeeld in een technische ruimte met de cv-installatie, boiler en patchkast en een open zolderruimte met daglicht via twee dakramen. De zolder biedt volop opslagruimte en tevens mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding van het woonoppervlak door het plaatsen van een vaste trap. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Lieshout, aan een doodlopende straat waardoor uitsluitend bestemmingsverkeer passeert. Dit zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond, Veghel en andere omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de levendigheid van de regio op korte afstand. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN Akker 8 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. De royale tuin, de multifunctionele garage, de moderne afwerking en de rustige ligging maken dit een woning die klaar is voor de toekomst. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar vrijstaand wonen met nét dat beetje extra. HIGHLIGHTS - Vrijstaande villa op royaal perceel - Fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy - Sfeervolle veranda met buitenkeuken en pizzaoven - Multifunctionele verlengde garage met eigen cv-installatie, toilet en vloerverwarming - Geschikt voor werken aan huis, hobbyruimte of mantelzorgmogelijkheden - Keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2021 - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Kantoor- of hobbyruimte op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Luxe badkamer met dubbele douche en ligbad - Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, badkamer en garage - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein