Hazelaar 405757 CA LiesselLiessel kern

Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak voor deze royale 2-onder-1-kap woning met garage, carport en overkapping. Het geheel is gebouwd in 1978, waarna de woning vanaf 2007 in fases is gemoderniseerd. In totaal zijn er o.a. 5 volwaardige slaapkamers aanwezig. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen (eigendom) geplaatst, waardoor de woning nu beschikt over een geregistreerd energielabel B. Pal naast de woning is een mooie groenvoorziening gelegen met diverse speeltoestellen voor de kinderen. Dus bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met garderobemogelijkheid en trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Deze luxe en geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteinset op meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Met een oppervlakte van ca. 43 m² beschikt deze woonkamer over zeer veel leefruimte. Aan de voorzijde ter plaatse van de zithoek is een sfeerhaard geplaatst. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en via de schuifpui in de achtergevel heeft u toegang tot de achtertuin. Naast een zithoek kunt u hier ook een ruime eethoek creëren. Daarnaast blijft er ruimte genoeg beschikbaar om in te richten met meubilair. In de woonkamer is een airco unit geïnstalleerd waarmee u kunt verwarmen en koelen. De woonkamer heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, namelijk: vloer: PVC met houtlook in visgraat motief; wanden: stucwerk/behang; plafond: stucwerk. Keuken Via een open doorgang heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtergelegen keuken. In 2007 is hier een prachtig keukenblok in U-opstelling met separate wandopstelling geplaatst door Mennen Keukens. Dit keukenblok is uitgevoerd met een graniet aanrechtblad, geïntegreerde 1,5 RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser; - Stoomoven; - Combi-magnetron; - 5-pits gaskookplaat; - Design afzuigkap. Via dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de speelkamer. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de bijkeuken. Afmetingen keuken: ca. 2.88 m x 5.25 m. Speelkamer Afmetingen: ca. 3.77 m x 3.34 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, houten schroten plafond (wit geschilderd). Schuifpui en een designradiator aanwezig. Bijkeuken met provisiekast Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is daarnaast nog ruimte voldoende aanwezig om een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Ook bevindt zich hier een royale provisiekast. Berging Afmetingen: ca. 3.73 m x 3.74 m. Ideale ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Via een deur heeft u toegang tot de voorgelegen garage. Garage met carport: Afmetingen garage: ca. 3.73 m x 5.28 m. In de voorgevel zijn een elektrische sectionaaldeur en een buitendeur bevestigd. Aan de voorzijde is in 2021 een royale carport geplaatst van ca. 6.00 m x 8.00 m. Hieronder kunt u met gemak 2 personenauto's plaatsen. Deze carport is voorzien van een lichtstraat. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop met vide zijn de toegangsdeuren van 4 slaapkamers en de badkamer gelegen. Hier is een airco unit aanwezig waarmee u kunt verwarmen en koelen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.74 m x 4.12 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, betimmerd plafond. Dakkapel (2020) en een vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.51 m x 4.08 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, stucwerk plafond. Vaste wastafel op meubel met planchet en spiegel aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.37 m x 3.40 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, MDF schroten plafond. Vaste wastafel op meubel met planchet en spiegel aanwezig. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.04 m x 3.98 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, MDF schroten plafond. Vaste kastenwand en een dakraam aanwezig. Badkamer In 2020 is deze badkamer compleet gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaarkraan, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele vaste wastafel op meubel met spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met vaste kastenwand. Vanuit deze voorzolder zijn de berging en slaapkamer V bereikbaar. Berging Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast treft u hier de nodige opbergruimte aan. Slaapkamer V Afmetingen: ca. 3.03 m x 4.27 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, houten schroten plafond (wit geschilderd). Achter de schuifdeuren bevindt zich opbergruimte. Tuin: De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is verzorgd aangelegd met een groot gazon van kunstgras, erfverharding en borders met volgroeide beplanting. Tegen de achtergevel van de berging is in 2010 een ruime overkapping geplaatst van ca. 4.10 m x 4.80 m. Algemeen: - Bouwjaar: 1978; - Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig; - De spouwmuren zijn in 2020 nageïsoleerd met HR++ thermoparels; - HR en dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen; - Platte daken garage + berging vernieuwd in 2021; - Cv-combiketel: Vaillant uit 2019; - Vloerverwarming met warmwater: hal, toiletruimte en de woonkamer; - Elektrische vloerverwarming: badkamer; - 10 zonnepanelen, 370 Wp per paneel, plaatsing in 2022; - 5 volwaardige slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Nieuw dakkapel aan de achterzijde in 2020; - 2 airco units (woonkamer + overloop) waarmee u kunt verwarmen en koelen; - Diverse rolluiken aanwezig; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Instapklaar; - Genoemde inhoud is inclusief garage en berging; - In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.