het Hofke 55757 BA LiesselLiessel kern

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een bijkeuken, complete keuken, moderne badkamer, een terras overkapping en een garage. Centraal gelegen op een royaal perceel van 355 m2 nabij de kern van Liessel. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de moderne, uitgebreide meterkast gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de nette toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, wandcloset, urinoir en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Een houtkachel (ter overname) zorgt voor extra sfeer en warmte in deze ruimte. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een granieten werkblad met achterwand, 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven (2022), vaatwasser (2025) en een koelkast. Diverse lades en boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De royale uitbouw is momenteel ingericht als eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. Bij de witgoed aansluitingen is een praktische verhoging geplaatst. Tevens zijn hier een wastafelmeubel en de cv-ketel (Remeha, 2025) geplaatst. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van mechanische ventilatie en beschikt de ouderslaapkamer over een balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met hand- en regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel een open ruimte die is voorzien van een vloerbedekking, stucwerk wanden en een airconditioning (ter overname, 2023). Twee dakkapellen en twee dakramen zorgen voor veel daglicht. Met de nodige aanpassingen is hier een royale extra slaapkamer te realiseren. TUIN: De privacy biedende achtertuin is op het oosten gelegen en is speels ingericht met terrassen, diverse hagen en bomen. Aan de achtergevel is een houten terrasoverkapping met glasplaten geplaatst. Een dubbele poort geeft toegang tot de oprit en fungeert tevens als achterom. Een gemetselde garage met stalen kanteldeur zorgt voor voldoende bergruimte. Deze ruimte is daarnaast voorzien van een extra groepenkast met krachtstroom en een wastafel. De voortuin is speels ingericht met diverse volwassen beplanting en de oprit geeft plaats aan meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: * Deels voorzien van kunststof kozijnen. * Royale twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel. * Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.