Hoofdstraat 505757 AN LiesselLiessel kern

Deze ruime en sfeervolle woning aan de Hoofdstraat 50 combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid om te werken aan huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een leefkeuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de praktijkruimte en kantoorruimte aan huis biedt de woning verschillende mogelijkheden om deze ruimtes naar wens in te vullen. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en horeca liggen op korte afstand. Verder is er een snelle en gemakkelijke verbinding met de uitvalsweg A67 richting Eindhoven, Helmond & Venlo. We nodigen je graag uit om de potentie en mogelijkheden te ontdekken tijdens een bezichtiging! Begane grond: Stap binnen in de ruime, net afgewerkte entreehal. Je krijgt hier toegang tot de praktijkruimte en de woning. Via een loopdeur is de gang richting de leefruimte te bereiken. De royale L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een prachtige PVC-vloer en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen rondom met uitzicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer heeft voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. In de woonkamer is de vernieuwde meterkast aanwezig, deze beschikt over voldoende groepen en aardlekschakelaars. De open keuken, in een dubbele wandopstelling geplaatst, is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een landelijke uitstraling met een prachtig natuurstenen blad. Aan de korte zijde vind je een combi-oven, een 5-pits kookplaat met afzuigkap en opbergruimte in de onderkasten. De lange wandkast is uitgerust met een koelkast, afwasmachine, een spoelbak, voldoende opbergruimte in de onderkasten en een boiler. Er is ook een praktische, geïntegreerde wandkast voor extra bergruimte aanwezig. Een grote houten schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval. Via een loopdeur vanuit de keuken bereik je het achter portaal met tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Je hebt hier toegang tot de achtertuin, de kantoorruimte en de volledig betegelde wasruimte, voorzien van de wasmachineaansluitingen en een zwevend toilet met fonteintje. Deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid om hier een badkamer op de begane grond te realiseren. De kantoorruimte heeft via een loopdeur direct toegang naar de achtertuin. Deze ruimte is afgewerkt met houten vloer en lambrisering tegen de stucwerkwanden. De ruimte kan eveneens gemakkelijk fungeren als een speelkamer, chill ruimte of een extra slaapkamer op de begane grond. In deze ruimte is een airconditioning aanwezig. In de gang tussen de entreehal en de leefruimte bevinden zich de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de verdiepte kelder. De praktijkruimte is veelzijdig te gebruiken en kan bijvoorbeeld eveneens ingezet worden als een kantoorruimte aan huis, speelkamer, schoonheidssalon of als extra slaapkamer. Door het grote raampartij laat deze ruimte volop genieten van natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping: De ruime overloop van de eerste verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer en biedt toegang tot de vier slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en de separate volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, bidet en fonteintje. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Aan de rechterachterzijde bevindt zich de “master bedroom.” Je kijkt hier in de nok van het dak, wat bijdraagt aan een unieke sfeer. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een houten dakbeschot. In de kamer bevinden zich een airco, een inbouwkast en rolluiken. De royale raampartijen zorgen voor ontzettend veel licht en een prachtig uitzicht over de gehele tuin. Via de draai kiepdeur is er toegang tot het platte dak, welke dient als zonnig dakterras met een hoge afscheiding, wat zorgt voor optimale privacy. Vanaf het platte dak is er prachtig uitzicht over de achtertuin en de 'Volksvriend' molen. Aan de rechter voorzijde vind je de tweede slaapkamer, een mooie, ruime kamer afgewerkt met een tapijtvloer, behangwanden en stucwerk plafond. De raampartijen zorgen voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Aan de linker achterzijde is de derde slaapkamer gelegen, voorzien van een inbouwkast, behangwanden en stucwerkplafond. Hier eveneens grote raampartijen welke zorgen voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De vierde slaapkamer beschikt over een tapijtvloer en behangwanden. Deze kamer wordt momenteel als kleedkamer gebruikt en is voorzien van een inbouwkast. Deze kamer is ook zeer geschikt als babykamer of werkkamer. De royale volledig badkamer, is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met douchebak en een wastafel. De mechanische afzuiging en een inbouwkast maken het geheel compleet. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via de raampartijen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken. Deze bergzolder is netjes afgewerkt met meerdere dakramen, spots in het plafond en een laminaatvloer. Hier bevinden zich twee extra kamers, welke geheel naar wens ingevuld kunnen worden. Hier is de c.v.-ketel (Nefit, 2011) geïnstalleerd, welke netjes is weggewerkt achter een kast. De bergzolder zorgt voor voldoende opbergruimte. Tuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een net aangelegde voortuin met grind en omgeven door een heg. Aan de rechter zijkant van de woning is er een oprit aanwezig, welke doorloopt van de straatzijde naar de achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een royaal bestraat terras, ruim gazon en een overvloed aan planten, bloemen, hortensia's en grote bomen. Een mooie houten overkapping maakt het geheel extra gezellig. Aan de achtergevel van de woning is een luifel gesitueerd. Je geniet hier van veel privacy dankzij de gemetselde schutting en een haag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten afhang, ideaal voor fietsenberging, met een loopdeur naar de oprit. Een gevelkraantje en afvoer zijn aanwezig. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 206 m²; • Inhoud circa: 868 m³; • De woning is geïsoleerd middels dak,-en muurisolatie. Rondom de gehele woning zijn er hardhouten kozijnen met HR+ en HR++ glas aanwezig; • Door de aanwezige aansluitingen in de wasruimte, is er de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren. Verder bieden de praktijkruimte en kantoorruimte op de begane grond de mogelijkheid om hier extra slaapkamers, een speelkamer, chill ruimte of hobbyruimte te creëren. Deze verschillende mogelijkheden dragen bij aan het eventueel levensloopbestendig maken van de woning; • De gehele woning beschikt over karaktervolle travertin vensterbanken; • Houten afhang aan de zijkant voor fietsenberging; • Beide verdiepingsvloeren bestaand uit betonnen dek; • Centrale ligging in Liessel, nabij voorzieningen, natuur en een snelle verbinding richting de uitvalswegen naar Helmond, Venlo en Eindhoven; • Via Groene Zone (gemeente Deurne) zijn er 14 zonnepanelen op het dak van de woning geïnstalleerd. Het is mogelijk om het onderhoudscontract over te nemen; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.