Oude School 25757 DV LiesselLiessel kern

Tweekapper met serre aan de Oude School in - Liessel Zoekt u een keurig onderhouden, instapklare tweekapper met verrassend veel leefruimte? Dan is deze woning aan de Oude School in Liessel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een fijne serre, een grote zolder met extra slaapkamer en een aangebouwde garage woont u hier comfortabel in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Pluspunten in één oogopslag Royale leefruimtes met een prettige open indeling van woonkamer en keuken Serre: heerlijk lichte extra ruimte met glazen schuifdeuren; jaarrond te gebruiken en droog doorlopen naar de garage Grote inloopdouche in de moderne badkamer Vijf zonnepanelen voor lagere energielasten Goed onderhouden & instapklaar (uiteraard zijn smaken persoonlijk) Aangebouwde garage met loopdeur: ideaal voor opslag, hobby of fietsen Tuin op het westen: keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk Indeling Begane grond Hal De royale hal verwelkomt u direct met een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een frisse uitstraling. Vanuit hier bereikt u de trapopgang, het toilet en de woonkamer. Woonkamer Een verzorgde, keurig nette leefruimte met tegelvloer en vloerverwarming en een groot raam voor veel daglicht. Er is een fijne zithoek en meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De afwerking met gestuukte wanden en plafond zorgt voor een rustige basis waar u zo kunt intrekken. Keuken De royale, moderne keuken met kookeiland is praktisch ingericht en biedt veel opbergruimte. Ook hier treft u een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte afwerkingen. Dankzij de grote pui met loopdeur naar de serre is het er heerlijk licht. Inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi?oven. Serre Een echte meerwaarde van deze woning: een lichte, gezellige serre die u volledig kunt afsluiten met glazen schuifdeuren. Zo geniet u het hele jaar door van extra woonruimte en loopt u droog door naar de garage. Een plek waar u graag zult vertoeven. Garage (aangebouwd) Praktische extra ruimte voor opslag of hobby, voorzien van een loopdeur. Eerste verdieping Slaapkamers U vindt hier twee royale slaapkamers met vinyl vloeren, gestuukte wanden en grof spuitwerk plafonds. De draaikiepramen zijn voorzien van horren en rolluiken: prettig voor ventilatie, comfort en verduistering. Beide kamers zijn keurig netjes en veelzijdig in te delen. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en toilet. De combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie zorgt voor een altijd frisse ruimte. Zolder Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier de opstelling voor witgoed en cv, een vinyl vloer, een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als werk?, logeer? of hobbykamer. Buiten De tuin op het westen is keurig aangelegd en makkelijk in onderhoud. Dankzij de goede zonligging geniet u van lange, zonnige middagen en avonden. Bereikbaarheid & voorzieningen De woning ligt in een rustige woonwijk van Liessel met een basisschool, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Auto: De A67 (Eindhoven–Venlo) bereikt u doorgaans in enkele minuten. Deurne ligt op ca. 10 minuten, Helmond op ca. 20 minuten en Eindhoven op ca. 30–35 minuten rijden (afhankelijk van verkeer). Openbaar vervoer: In de omgeving zijn regionale busverbindingen richting o.a. Deurne (met treinverbindingen) en Helmond/Eindhoven. Station Deurne is met de auto in circa 10–12 minuten bereikbaar. Voorzieningen: In Liessel vindt u voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen; voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en cultuur bent u zo in Deurne. Daarnaast liggen natuur? en wandelgebieden in de regio, zodat u ook buiten heerlijk kunt genieten. Tot slot Deze instapklare tweekapper aan de Oude School in Liessel combineert ruimte, comfort en praktische extra’s zoals de serre, aangebouwde garage en grote zolder. Dankzij de vijf zonnepanelen en het keurige onderhoud is dit een woning waar u zó kunt intrekken. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er is momenteel een energielabel aanwezig; een vernieuwd energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Verkopers wensen dat de woning bij Aktie Notarissen te Helmond wordt gepasseerd. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.