Sint Hubertusstraat 175757 BP LiesselLiessel kern

Deze uitgebouwde hoekwoning is op een royaal perceel gelegen van maar liefst 460 m². Het geheel is gebouwd in 1960 en in 2017 is de woning aan de zij- en achtergevel uitgebouwd. In 2022 is de achteraanbouw verder uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over zeer veel leefruimte! De begane grond is o.a. ingedeeld met een royale woonkamer, leefkeuken, slaap- en badkamer, speelkamer en een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer aan. De tuin is fraai aangelegd en is zonovergoten, daarnaast is er een achterom aanwezig. Dus bent u op zoek naar veel ruimte en een moderne woning? Kom dan snel kijken! Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. trapkast). Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met fraaie op-maat gemaakte garderobekast. Voorts bevinden zich hier de vernieuwde meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte In 2013 is deze geheel betegelde toiletruimte gemoderniseerd en ingericht met een wandcloset en fonteinset. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer met en-suite deuren die toegang bieden tot de achtergelegen leefkeuken. U kunt de woonkamer inrichten met een ruim zitgedeelte. Daarnaast is het mogelijk om een relax- of studiehoek in te richten. De aanwezige gaskachel (gaat mee met de verkoper) zorgt ervoor dat u de kamer tijdens koude dagen snel op temperatuur heeft gebracht. De oppervlakte is ca. 31 m². Afwerking: vloer: tegels; wanden: spachtelputz; plafond: schuurwerk met enkele inbouwspots. Leefkeuken Dit gedeelte is in 2017 aangebouwd en ingericht als leefkeuken. Het keukenblok staat in U-opstelling en is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vaatwasser; - Oven; - 4-pits gaskookplaat; - Afzuigschouw. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Daarnaast zijn vanuit de leefkeuken de bijkeuken en de achtergelegen gang te bereiken. De afmetingen van de leefkeuken zijn ca. 6.27 m x 3.83 m. Gang Aan deze gang zijn de toegangsdeuren gelegen van de badkamer en de ouderslaapkamer. Dit gedeelte is in 2022 aangebouwd. Badkamer Luxe en modern afgewerkte badkamer die is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, 2 waskommen op meubel, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en bovenkasten. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en gestukadoord. In het platte dak is een lichtkoepel geplaatst t.b.v. lichttoetreding. Er wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie. In verband met ruimtebesparing is er gekozen om een schuifdeur te plaatsen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.37 m x 4.00 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Dubbel openslaande tuindeuren aanwezig. Bijkeuken Deze praktische bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand en een keukenblok met onderkast en een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelunit. Dit vertrek is gedeeltelijk betegeld/gestukadoord. Er is een buitendeur naar de achtertuin aanwezig. Daarnaast is de voorgelegen speelkamer toegankelijk. Speelkamer Afmetingen: ca. 4.52 m x 3.68 m. Afwerking: visgraat PVC vloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Momenteel is dit vertrek in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Uiteraard kunt u dit vertrek ook uitstekend voor andere doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegangsdeuren tot 3 slaapkamers, badkamer en de overloopkast. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.63 m x 3.48 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, wit geschilderd gipsplaten plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.84 m x 2.87 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, wit geschilderd gipsplaten plafond. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 2.66 m x 2.61 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, wit geschilderd gipsplaten plafond. Badkamer II Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel. Er is een design radiator aanwezig en u kunt ventileren via een raampartij. Afmetingen: ca. 2.20 m x 1.36 m. Overloopkast In deze voormalige overloopkast bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Verder treft u hier veel opbergruimte aan. Deze verdiepingsvloer is vervaardigd van hout en is voorzien van isolatie. Het zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd met tempex. Tuin: De royale achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is fraai aangelegd met 2 verharde terrassen, een verhoogde vijverpartij, gazon, borders met beplanting, wintergroene leibomen, terras II en een houten tuinhuis. Tevens is er een achterom aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar 1960; - Achter- en zijaanbouw 2017; - Extra achteraanbouw 2022; - Hoofdbouw: vloerisolatie, nageïsoleerde spouwmuren, nageïsoleerd zadeldak; - Aanbouwen: direct bij de bouw volledig geïsoleerd; - Begane grond: dubbel en HR beglazing in houten kozijnen; - Eerste verdieping: enkele beglazing in houten kozijnen; - Slaapkamers op de eerste verdieping zijn v.v. rolluiken; - Cv-combiketel: Atag HR, ca. 2016; - Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. trapkast); - Geregistreerd energielabel C; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruim perceel van 460 m²; - Eigen oprit met plaats voor 2 personenauto's; - In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.