Droebertweg 37137 HB LieveldeBuitengebied Lievelde

Wonen in het buitengebied van Lievelde? Ontdek dan deze vrijstaande woning welke gelegen is op een royaal perceel van 1.915 m². Deze goed onderhouden woning biedt voldoende ruimte en beschikt over een ruime bijkeuken en een berging. De woning heeft een ruime indeling met een grote woonkamer en open keuken die in 2020 is vernieuwd. Deze keuken is voorzien van een kookeiland en moderne apparatuur. Het eetgedeelte beschikt over een kachel, terwijl de woonkamer een fraai uitzicht biedt. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte woning met veel natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een toilet met wastafelmeubel en inbouwkasten voor extra opbergruimte. De 2e verdieping biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. In de riante omliggende tuin zijn er voldoende plekken te vinden om zithoeken te creëren, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groene coulisselandschap. Wil je deze woning zelf ontdekken? Maak snel een afspraak en kom kijken! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree/hal; kelder; woonkamer; eetkamer voorzien van kachel; riante open keuken (2020) voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. grote koelkast met vershoudlades, combi oven, vaatwasser, stoomoven en een inductiekookplaat); hal / achter entree; toilet met fonteintje; bijkeuken, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; schuur. 1e VERDIEPING: overloop, bergkast; drie riante slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten; toilet voorzien van wastafelmeubel; hobbyruimte. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: ruime bergzolder ALGEMEEN: – Bouwjaar 1957 – Perceelgrootte 1915 m² – Woonoppervlakte 173 m² – Inhoud 793 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Intergas - De woning is in 2020 deels verduurzaamd en opgeknapt – 16 zonnepanelen 2020 – Woning is deels voorzien van vloerverwarming – Deels voorzien van screens aan de buitenzijde Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1957. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet. Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard. Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.