Kennedylaan 86141 CB LimbrichtLimbricht

Startershuis in Limbricht: Klaar om je droomhuis te maken! Op zoek naar een fijne plek waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze geschakelde 2/1 kap woning in het populaire Limbricht biedt volop mogelijkheden voor jongeren en starters die hun eerste woning willen betrekken. Met wat creatieve handigheid kun je deze woning helemaal naar je eigen smaak maken! Wat je kunt verwachten: Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree die je leidt naar een ruime hal met praktische bergkasten en een toilet. De doorzon-woonkamer heeft een mooi houten vloer en veel lichtinval, en de open trap brengt je naar de bovenverdieping. Via de woonkamer kom je in de dichte keuken, waar de basis al aanwezig is om er iets moois van te maken. Ook de garage is inpandig te bereiken, en is zelfs verwarmd en voorzien van een aansluiting voor je wasapparatuur. Fijne tuin: Je hebt een zonnige achtertuin op het noord-westen, ideaal voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping vind je vier slaapkamers – ruimte genoeg voor jezelf, of misschien zelfs een thuiswerkplek. De houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling. De ruimte van de badkamer heeft alles wat je nodig hebt, van een ligbad tot een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Waarom je hier zou willen wonen: * Toplocatie: Limbricht is super centraal, vlakbij Sittard, en snel verbonden met de A2. Perfect voor werk en uitstapjes. * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. * Nieuwe CV-ketel: De woning is voorzien van een Vaillant HR-ketel (2024), dus je hebt alles voor de komende jaren in huis. Klaar om aan de slag te gaan? Met een beetje liefde en aandacht kun je dit huis omtoveren tot je ideale woonplek. Of je nu de keuken vernieuwt, de badkamer een upgrade geeft, of de tuin omtovert tot je eigen chillplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! Heb jij altijd al je eigen huis willen hebben en ben je klaar om te starten? Kom deze woning snel bekijken! Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.