Provincialeweg 506141 AC LimbrichtLimbricht

+ 4 RIANTE SLAAPKAMERS + ENERGIELABEL C + GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN + UITSTEKENDE AFWERKING Deze goed onderhouden woning met garage, overdekt terras en tuin wordt gekenmerkt door haar uitstekende afwerking, haar ruime opzet en een 4-tal riante slaapkamers. Een tuin met optimale bezonning en privacy en een riant overdekt terras, staan garant voor veel woongenot. Kortom: een prachtige woning om er samen met een gezin te wonen. Indeling Parterre Via de oprit bereikbare entree. Riante hal met meterkast en gastentoilet. Royale doorzon woonkamer voorzien van een fraaie vloer. De woonkamer wordt gekenmerkt door een hoge mate van lichtinval middels een kamerhoge achterpui en een hoekraam aan de voorzijde. De gesloten keuken is voorzien van een keurige keukeninstallatie voorzien van een granieten aanrechtblad inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken en de woonkamer heeft men toegang tot het riante overdekte terras en de achtertuin met voldoende privacy en optimale bezonning. Tevens heeft men toegang tot de riante oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. Riante garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot een 3-tal zeer ruime slaapkamers respectievelijk: 4.44 x 3.81, 3.82 x 3.54 en 3.43 x 2.52. Badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel met spiegel. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte en riante 4e slaapkamer 5.78 x 3.82. Bijzonderheden: Grotendeels kunststof kozijnen Deels voorzien van rolluiken Hoogwaardige afwerking ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.