Vriendenkringstraat 406141 LJ LimbrichtLimbricht

Kaart
  • 165 m²
  • 763 m²
  • 5
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning, geschakeld met inpandige garage en voorzien van carport. - gelegen op de hoek van 2 aansprekende straten van Limbricht - voorzien van 4 ruime slaapkamers en vaste trap naar 5e zolderkamer - verrassend ruimtelijk van opzet Indeling: Begane grond: Ontvangsthal/entree met toilet, meterkast toegang tot de inpandige garage (6.80 x 3.05/4.35), trap naar de eerste etage, en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin, speelse bar alsroomdivider richting de eetkamer, eveneens met mooi tuincontact. De keuken is eveneens ruim van opzet en biedt naast de nodige kastruimte en inbouwapparatuur ruimte voor een eettafel. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De woning beschikt aan straatzijde over een oprit met carport. De tuin met aangename privacy is vanwege de hoeklocatie gelegen rondom de woning en biedt enkele terrassen, borders, gazon en een verrassende tuinberging. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de individuele maatvoering) en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede etage: Middels vaste trap te bereiken riante zolderetage (nokhoogte 2.85 meter), ingedeeld tot een 5e kamer met mooi groot raam en een overloop met opbergmogelijkheden, wastafel en opstelplaats van de cv-ketel. Nadere bijzonderheden: - kozijnen zijn hoofdzakelijk uitgevoerd in aluminium met dubbel glas - voorzien van ruime inpandige garage met kantelpoort naar oprit en loopdeur naar tuin - uitstekende locatie met goede bereikbaarheid van autosnelweg en winkelvoorzieningen - Limbricht beschikt over een eigen basisschool en middelbaar onderwijs is gelegen op enkele fietsminuten Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
763 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

LIMBRICHT A 4103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
763 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.266x

Bekeken

46x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Limbricht

Limbricht
Inwoners
2.550
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.793

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.