Verkocht

Vislaantje 11906 AL LimmenLimmen Oost

€ 585.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2025
Verkoopdatum
24 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een plek om verliefd op te worden... Dit is uw kans want dit appartement aan 't historische Vislaantje ligt werkelijk magnifiek: wonen aan het water, wakker worden met een uitzicht alsof u op vakantie bent want u kijkt uit over een klein haventje vol bootjes, rustgevende bomen en het kabbelende water van 't Stet. Limmen op zijn mooist! Een betere locatie als deze kunt u niet snel krijgen. Ideaal voor de levensgenieter of senior die van rust, ruimte en luxe houdt. Dit ruime 3 kamer appartement heeft een terras met tuin aan de voorzijde en -aan de achterzijde van het complex- een aparte garagebox. Tenslotte ligt het appartementencomplex aan een rustig straatje, zonder veel verkeer. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Zo ligt het Gezondheidscentrum en de monumentale boerderij "Cultureel Centrum Vredeburg" met de mooie jeu de boules banen op een steenworp afstand. Als u geïnteresseerd bent in dit appartement, neem dan snel contact met ons op voor een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. Indeling: Centrale entree/hal: Via de voordeur betreedt u de centrale hal/entree met het bellentableau en brievenbussen. Appartement: Direct aan de hal (met garderobe) grenzen de badkamer met afgesloten toilet, de 2 slaapkamers en de royaal en vloer betegelde woonkamer. Deze heeft een heerlijke lichtinval en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Vanuit de nette halfopen keuken heeft u een fraai uitzicht. Voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Kleine bijkeuken/technische ruimte/berging. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Een aantal bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1988. - Woonoppervlakte 99 m². - Volledig geïsoleerd appartement. - Energielabel A. - Gelegen op de begane grond, uitermate geschikt voor senioren. - 2 slaapkamers. - Heerlijk terras aan de voorzijde én een achtertuin. - Inclusief garagebox. - Servicekosten thans €185,90 per maand. - Aanvaarding kan spoedig. - Op loop/fietsafstand van Gezondheidscentrum, verswinkels/supermarkt, park. - Gesitueerd nabij verbindingswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.909
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 3171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
46 m² (9,35 meter diep en 4,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.257x

Bekeken

12x

Bewaard

5-7-2025

Op Funda

Buurt

Limmen Oost

Limmen
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.344

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.