Vislaantje 121906 AL LimmenLimmen Oost

Royaal hoek appartement met groot balkon, een eigen garagebox en energielabel A op één van de mooiste plekjes van Limmen! Aan een rustig en groen stukje van Limmen ligt dit comfortabele en ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een heerlijk ruim balkon en een eigen garagebox. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1988 met zowel een trapopgang als een lift, waardoor de woning uitstekend toegankelijk is voor iedereen! Indeling: De centrale entree van het gebouw is verzorgd. Hier bevindt zich het bellentableau, brievenbussen, de trapopgang en lift. Op de eerste verdieping treft u de voordeur van het appartement, direct naast de lift gelegen. U komt binnen in een royale hal die een bijzonder prettige indruk geeft door de ruime opzet. De hal beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van het appartement bevind zich het toilet. Deze is met marmer tegelwerk uitgevoerd en beschikt over een fontein. De badkamer heeft dezelfde luxe marmeren afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en ligbad. Aansluitend treft u twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een brede schuifkastenwand met spiegeldeuren en een groot raam, waardoor de ruimte licht aanvoelt. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goed formaat. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de brede raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Daarbij biedt het tevens de mogelijkheid om de keuken uit te breiden. De huidige open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De directe verbinding met de woonkamer maakt dit tot een fijne leef keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de CV-ketel, de mechanische ventilatie box, de wasmachine en drogeraansluiting en tevens extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Dit balkon is een groot pluspunt van dit appartement. Hier geniet u van uitzicht over het water en de groene omgeving. Een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect voor koffie in de ochtend, of een drankje in de avond. Op de begane grond buiten het complex bevindt zich de bijbehorende garagebox. Deze is ideaal om de auto binnen te zetten, fietsen droog te stallen of extra bergruimte te creëren. Ligging: Het appartement heeft een heerlijke ligging aan het historische Vislaantje, waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere de supermarkt, diverse vers-winkels, het gezondheidscentrum én cultureel centrum Vredeburg. Daarnaast ligt het bijzonder gunstig ten opzichte van natuur, strand en vervoer. Op korte afstand vind u het prachtige, uitgestrekte Noord-Hollands Duingebied, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het NS-station Castricum en het strand van Bakkum en Castricum aan Zee zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad en Schiphol liggen eveneens dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101m² - Heerlijk ruim balkon; - Bouwjaar 1988; - Eigen garagebox; - Complex met lift én trapopgang; - Intergas CV-ketel (2018); - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Badkamer en toilet geheel in marmer uitgevoerd; - Rustige ligging met uitzicht op het water en groen; - Maandelijkse bijdrage VVE: 292,17 per maand; - Aanvaarding kan direct.