Nieuw

Bogerdlaan 191906 XR LimmenLimmen Oost

Kaart
  • 95 m²
  • 556 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een plek met karakter, historie met volop mogelijkheden Sommige plekken hebben iets bijzonders. Een sfeer die zich moeilijk laat vangen in woorden, maar die je direct ervaart zodra je er staat. Deze karakteristieke, vrijstaande woning, gelegen op een prachtige en markante plek in het dorp Limmen, is zo’n plek. Omzoomd door een groene haag en gemarkeerd door een fraaie oude boom ligt deze woning op een royaal perceel van maar liefst 556 m². De uitstraling is authentiek en bijna romantisch te noemen. De eigen oprit, de garage en het groen rondom maken het plaatje compleet. De woning zelf is gedateerd en vraagt om een nieuwe toekomst. Voor de liefhebber die charme en historie weet te waarderen, biedt het huis de mogelijkheid om het geheel grondig te renoveren en weer tot leven te brengen. Wie liever vanaf nul begint, vindt hier juist een bijzonder mooi perceel voor het realiseren van een nieuwe woning, uiteraard met inachtneming van de daarvoor geldende mogelijkheden en benodigde toestemmingen. En juist daarin schuilt de kracht van deze plek: hier koopt u niet alleen een bestaande woning, maar ook de kans om op een prachtige locatie in Limmen iets geheel eigens te creëren. De ligging is daarbij bijzonder prettig. U woont in een rustige woonomgeving, terwijl de voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden. Een fijne combinatie van rust, ruimte en het gemak van Limmen binnen handbereik. Een huis met een verleden, op een plek met toekomst. Bent u degene die de romantiek van deze karakteristieke woning nieuw leven inblaast? Of ziet u hier juist de perfecte locatie voor een geheel nieuwe woning? Kom kijken, ervaar de plek en ontdek de mogelijkheden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Karakteristieke vrijstaande woning

    Vrijstaande woning met authentieke, romantische uitstraling.

  • Royaal groen perceel

    Perceel van 556 m² met groene haag en oude boom.

  • Rustige ligging in Limmen

    Rustige woonomgeving met dorpsvoorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.053
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
556 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 3327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
556 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
330 m² (22,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-9-2026

Op Funda

Buurt

Limmen Oost

Limmen
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.477

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.