Dopheide 161906 HG LimmenLimmen Centrum

Hoe mooi en compleet wil je het hebben? Een aanbouw over de volle breedte met lichtstraat, een luxe keuken, 2 luxe badkamers, energielabel A en een zonnige tuin…! In het plan "Kerkweg-Noord" is deze zeer goed onderhouden en ruime middenwoning (gebruiksoppervlakte wonen 132 m2) met vergrote berging nu te koop! Met de fraaie jaren `30 uitstraling maar gerealiseerd in 2015 is deze prachtige woning dus helemaal up-to-date en prima geïsoleerd (Energielabel A en dan zijn de 11 zonnepanelen nog niet in dit label verwerkt…). Gelegen op een perceel van 147 m2 eigen grond kijk je aan de voorzijde leuk en vrij de straat in en in de achtertuin heb je een groot deel van de dag zon! Parkeren kan achter het huis want de achtertuin grenst direct aan het parkeerterrein. De gehele woning is keurig en in eigentijdse kleurstellingen afgewerkt. Hier is het verhuisdozen uitpakken en genieten van al het moois en comfort wat dit huis te bieden heeft! Het plan “Kerkweg-Noord” is zeer kindvriendelijk en gewild vanwege de ligging op loopafstand van allerlei voorzieningen als supermarkt, vers winkels, het gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf en openbaar vervoer. Maar ook dichtbij de uitvalswegen naar de Randstad, het Noordhollands Duinreservaat en het strand. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m2. Externe bergruimte: 10 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, lichte (ook vanwege de ramen in het plafond van de aanbouw) woonkamer met gemetselde brickwall van antieke bakstenen, openslaande deuren naar de tuin en bergkast. Aan de voorzijde vind je de keuken, nu voorzien van een Smeg 6-pits fornuis met oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast; 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, aan de achterzijde 2 slaapkamers, 1 slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel in een vrij hangend meubel; 2e Verdieping: een echte masterbedroom met dakkapel en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in vrij hangend meubel, 3e toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde bergruimte achter de knieschotten en aan de achterzijde een aparte technische ruimte met opstelplaats c.v.-unit aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een groot deel van de dag de zon. Er zijn geen directe achterburen en daardoor is er een vrij zicht. De achtertuin heeft gezellige zithoekjes, heeft een zandbak, is bereikbaar via een achterom en heeft een grote berging met elektra. In de voortuin is ook plaats voor een gezellig zitje en voor een trampoline. Aanvullende informatie: - Diverse (led-)inbouwspots; - De zonnepanelen zijn geplaatst in 2022; - De trappen zijn gerenoveerd en voorzien van luxe verlichting; - Fraaie houten vloer in visgraat gelegd op de begane grond; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Aanvaarding: in overleg.