Enterij 391906 BX LimmenLimmen Centrum

De Enterij 39 heeft alles wat je zoekt in je nieuwe woning! Centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen, vrij uitzicht aan de voorzijde en privacy in je achtertuin, zonnige tuin, maar ook schaduw voor de warme dagen en een heerlijke veranda. Binnen vind je een recent verbouwde en ruime woonkamer met vloerverwarming en 2 grote erkers, heerlijke speelhoekjes of een plekje om rustig een boekje te lezen en de gezellige woonkeuken om lang te tafelen of lekker spelletjes te spelen. Door de grote dakkapel op zolder is een mooie ruime 4e slaapkamer ontstaan en een prettige plek om thuis te kunnen werken. Voor de verkoper stond alleen de badkamer nog op het programma, maar die is nu voor de nieuwe eigenaar om helemaal naar wens te kunnen maken, misschien wel voor jou. ALVAST MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. indeling: entree, hal, woonkamer, toilet en uitgebreide meterkast. De woonkamer is aan 3 zijden uitgebouwd met 2 erkers en een handige bijkeuken. De voor-erker geeft het huis een unieke uitstraling aan de buitenzijde en binnen zorgt de erker voor een sfeervolle woonkeuken met uiteraard ook vloerverwarming en een luxe uitgebreide keuken. De zij-erker geeft de woonkamer net dat extra speelsheid die je niet vaak ziet bij deze woningen en uiteraard een berg extra ruimte en licht! De aangebouwde bijkeuken is super voor kopers met hobbys of kinderen, je komt niet direct binnen in de woonkamer, is makkelijk af te sluiten en is voorzien van een hele rij kasten, wat wil je nog meer. De woonkamer heeft naast dit alles nog een handige trapkast voor de nodige opslagruimte en biedt toegang tot de eerste verdieping via het extra halletje met de trap naar boven. 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een dakkapel waardoor de kamer precies goed zijn qua formaat en de badkamer, weliswaar iets ouder, maar voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Is recent aangepakt en heeft nu een ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, ketelopstelling, bergruimte en groot dakkapel waardoor er een werkplek is bijgekomen en 4e goede slaapkamer mogelijk is gemaakt. Tuin: Je gaat naar buiten via de bijkeuken en daarin merk je dat de tuin vrij gelegen is en fraai aangelegd is, hoewel op het noorden gelegen heb je nagenoeg de hele dag door zon, maar ook een stukje schaduw wanneer het echt warm wordt, is dat niet genoeg, neem dan plaats in de lekkere veranda. Dat het huis perfect is voor jonge gezinnen laat de trampoline wel zien. De grote berging is voorzien van elektra en er is uiteraard een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993 - Perceeloppervlakte: 208 m² - Gebruiksoppervlakte: 114 m² - Inhoud: 410 m³ - Energielabel A - Elektra (2023): 11 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars - Verwarming middels Remeha Tzerra HR-ketel uit 2021 - Ruime living met 2 erkers en vloerverwarming - Zonnige tuin met heerlijke veranda - Op loop- fietsafstand van basisschool, speelveld, restaurant, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km) Ook het NS-station van Heiloo en Castricum liggen op fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.