Hogeweg 231906 CB LimmenLimmen West

Welkom in Limmen, welkom aan de Hogeweg! Hier staat een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op jou te wachten – klaar voor de volgende stap, voor nieuwe herinneringen en vooral: voor jou. Zodra je binnenstapt voel je het al… dit huis is met liefde bewoond en dat merk je in alles. De warme houten vloer, de royale Z-vormige woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt, en dan die achtertuin! Een zonnig paradijsje, met een recent aangelegde veranda waar je eindeloos kunt genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de vroege lentezon. Zie je jezelf al zitten? De keuken is licht, modern en van alle gemakken voorzien. Koken is hier een feestje, zeker met de handige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is plek voor alles wat je liever uit het zicht hebt. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de tuin in – ideaal voor als je gasten over de vloer hebt en lekker buiten onder de veranda wilt eten. Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Sfeervol, licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is werkelijk een plaatje: in 2019 helemaal vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming. Alles afgewerkt in moderne, stijlvolle materialen – precies zoals je het tegenwoordig wilt hebben. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Een overloop met plek voor de wasmachine en droger, de technische installaties netjes weggewerkt, én een vierde slaapkamer met dakkapel en zonwering. Ideaal als werkplek, tienerkamer of logeerkamer. De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen op het zonnige zuidwesten, met een royale afmeting van maar liefst 11 bij 8 meter. Groen, keurig aangelegd en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De prachtige veranda is de kers op de taart – overdekt, sfeervol en perfect om tot in de late uurtjes gezellig te tafelen of te ontspannen met een goed boek. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime garage van 17,5 m². Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Je bereikt de garage zowel via de voorkant als vanuit de tuin – super praktisch! En dan de locatie: rust en ruimte, maar alles binnen handbereik. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en het gezondheidscentrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de middelbare school fiets je zo naar Castricum. Bovendien ben je in no time bij het strand van Castricum aan Zee of wandel je het duingebied in. De Randstad, Schiphol of Amsterdam? Dankzij de nabijheid van NS-stations en diverse A- en N-wegen ben je er zó. Deze woning ademt comfort, gemak en gezelligheid. Het is een plek waar je je direct thuis voelt, waar je kinderen kunnen opgroeien of waar je juist heerlijk kunt genieten van rust en ruimte in een sfeervolle omgeving. Dus, pak je kans. Kom kijken. Kom voelen. En wie weet... noem jij dit binnenkort jouw thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Goed geïsoleerd; - Schilderwerk gedeeltelijk gedaan in 2024; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg.