Verkocht

Hyacinthenlaan 81906 XP LimmenLimmen Oost

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 331 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2025
Verkoopdatum
14 november 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt in een rustige straat midden in het dorp. Met een heerlijke, zonnige en diepe achtertuin op het zuiden met zoveel licht en ruimte is het plaatje compleet. Met 4 slaapkamers en een aantrekkelijke woonomgeving is deze woning uitermate geschikt voor het moderne gezin want alle voorzieningen (basisschool, kinderopvang, winkels en het strand van Castricum) liggen op loop- of fietsafstand. Nieuwsgierig geworden ? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met schuimbeton en vloerverwarming. In 2020 vernieuwde keuken met o.a inductiekookplaat en toegang, via de achterdeur, naar de zonnige achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, betegelde badkamer met douche en wastafel. Vliering. Achtertuin op het zuiden met stenen berging en praktische overkapping. Toegangspoort naar de (gezamenlijke) steeg. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar woning 1961. - Perceelgrootte 169m². - Woonoppervlakte 87m². - Energielabel C. - Verwarming via CV Remeha uit 2013, vloerverwarming (2015) in de woonkamer. - Schuimbeton in woonkamer (2015). - Vernieuwde groepenkast. - Diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy. - Parkeren voor de deur in de straat. - Dichtbij alle voorzieningen (winkels, school en sportverenigingen). - Op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 4194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIMMEN A 4203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (12,51 meter diep en 5,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.403x

Bekeken

24x

Bewaard

1-11-2025

Op Funda

Buurt

Limmen Oost

Limmen
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.344

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.