Nieuw

Jan Valkeringlaan 51906 AS LimmenLimmen Centrum

Kaart
  • 118 m²
  • 228 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zoek jij een over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde ruime garage (met opbouw) en een zonovergoten brede tuin? Dan is dit hèt huis waar je naar op zoek bent! Gelegen op een perceel van 228 m2 eigen grond aan een rustige straat in het hart van Limmen is dit een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen die je je maar kunt wensen: supermarkt, vers-winkels, scholen, sportverenigingen, het gezondheidscentrum en kinderdagverblijf. En… bijzonder prettig, er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het op het eigen terrein maar ook direct naast het huis. Gunstig gelegen nabij alle uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum/Bakkum aan Zee en het NS station van Castricum. Pak jij deze mooie kans om lekker centraal in fijne gezinswoning met garage te gaan wonen? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen! Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m2. Overige inpandige ruimte: 29 m2. De indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met bergkast, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, in de aanbouw is de keuken geplaatst, de keuken is voorzien van apparatuur en heeft een spoeleiland. Verder een tussenhal met toegang tot de achtertuin en naar de garage. 1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer met 2 dakramen. Je kunt hier ook eenvoudig 2 slaapkamers van maken. Er zijn ook mogelijkheden om een (slaap-)kamer in de opbouw boven de garage te realiseren. 2e verdieping: ruime (slaap-)kamer met opstelplaats c.v.-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is via de tussenhal en via de garage deur aan de voorzijde bereikbaar, extra (berg-)ruimte vind je op de ruime bergvliering met kopgevelraam welke bereikbaar is via een vlizo trap. De garage kan voor vele doeleinden gebruikt worden, denk aan een praktijk aan huis, hobbyruimte, de garage is voorzien van elektra. De brede achtertuin bestaat uit een groot terras en een gazon, je kunt hier heerlijk genieten van de zon maar ook van de schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom. Nadere informatie: - Energielabel is aanvraag, het energielabel wordt naar verwachting B; - Fraaie houten vloer in de woonkamer, de keuken is voorzien van vloerverwarming; - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.907
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 3869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (8,90 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-5-2026

Op Funda

Buurt

Limmen Centrum

Limmen
Inwoners
2.540
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.783

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.