Meidoornlaan 211906 WR LimmenLimmen Oost

Ben je op zoek naar een ruime energiezuinige gezinswoning die gelegen is een rustige en groene woonomgeving? Deze keurig onderhouden hoekwoning aan de Meidoornlaan in Limmen biedt precies wat je zoekt! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Met aan de achterzijde een uitbouw en op zolder twee dakkapellen, geeft deze woning een enorme hoeveelheid ruimte. Naast een lichte woonkamer, drie grote kamers en een zonnige achtertuin tuin van circa 11 meter diep, is dit de perfecte woning om hier jouw nieuwe thuis van te maken. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt, heeft op loopafstand diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen EN biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De combinatie van comfort, ruimte en locatie maakt deze woning tot een unieke kans. Plan een afspraak en kom de woning in het echt bekijken! Indeling woning, Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. In het midden van de woning tref je een keurige hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een bijkeuken aanwezig. Ideaal voor het opbergen! Eerste verdieping: Overloop, keurige badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet voorzien van vloerverwarming, aparte ruimte met wasmachine en droger aansluiting en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de verdieping. Hier tref je de opstelling van de hybride-cv-installatie en voldoende opbergruimte. Tevens is op deze verdieping de grote derde slaapkamer aanwezig. Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde en een kleine dakkapel aan de achterzijde. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten. Achterin de tuin staat een fraaie veranda waar je tot de late uurtjes kunt genieten van de zon. De vrijstaande stenen garage voorzien van elektra is een enorme plus. Deze heeft een diepte van circa 8 meter en dus ideaal voor klusjes of opbergen. In de voortuin kun je genieten van de ondergaande zon. De kinderen kunnen aan de overkant uren spelen met alle buurtkindjes in de speeltuin. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1968; • Woonoppervlakte 138 m²; • Inhoud 460 m³; • Perceeloppervlak 253 m²; • Meterkast gemoderniseerd, 3 fase; • Hybride Cv installatie Intergas Xtend uit 2023; • Energielabel A++; • Drie grote slaapkamers; • Keurige keuken en modern sanitair; • Voorzien van 16 zonnepanelen; • Zonnige tuin op het oosten; • Diverse voorzieningen op korte afstand te vinden; • Grote garage. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.