Molenweg 51906 DE LimmenLimmen West

Verrassend ruim, tot in de puntjes verzorgd én helemaal instapklaar! Heerlijk wonen aan de groene Molenweg in Limmen! Een zee aan ruimte, een stijlvolle afwerking, vier slaapkamers, een royale serreachtige uitbouw, een praktische garage/berging én een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Welkom aan de Molenweg in Limmen! Op een prachtige locatie aan de rustige en groene Molenweg staat deze bijzonder ruime, uitstekend onderhouden en volledig eigentijds afgewerkte 2-onder-1-kapwoning. Een heerlijk gezinshuis met vooral veel ruimte, sfeer en wooncomfort. Dankzij de verrassend veelzijdige indeling, de royale opzet en het perceel eigen grond van ruim 400 m² ervaar je hier bovendien een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy. De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg en aandacht vernieuwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervol en instapklaar woonhuis met een strakke afwerking en een eigentijdse uitstraling. Hier hoef je niet eerst uitgebreid te verbouwen of te klussen, maar kun je direct genieten van alle ruimte en comfort. Een kwestie van meubels neerzetten, verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorzijde zorgt een brede groenstrook voor een heerlijk vrij en groen uitzicht, terwijl je aan de achterzijde geniet van een fraai aangelegde tuin met volop rust en privacy, zonder directe inkijk van achterburen. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sfeervol, licht en heerlijk ruim wonen Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en royale opzet van deze woning. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met een fraaie visgraat-pvc-vloer, een sfeervolle houtkachel en volop plaats voor een comfortabele zithoek. De strakke en verzorgde afwerking zorgt voor een stijlvolle basis die zich moeiteloos laat combineren met verschillende woonstijlen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale open woonkeuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Een gezellige plek waar koken, uitgebreid tafelen en samenzijn centraal staan. Dankzij de prettige verbinding met de achtertuin lopen binnen en buiten hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en extra kastruimte met werkblad. Ook is hier een tweede, separaat toilet aanwezig. Een absoluut pluspunt is de fraaie, serreachtige uitbouw aan de achterzijde. Deze lichte en royale ruimte beschikt over openslaande deuren naar de tuin en biedt bijzonder veel gebruiksmogelijkheden. Momenteel is deze ruimte ingericht als kantoor, maar ook een atelier, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek behoort tot de mogelijkheden. Zelfs het realiseren van een slaapkamer op de begane grond is denkbaar, waardoor de woning zich uitstekend leent voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. De overvloedige lichtinval en de fraaie verbinding met de tuin maken deze ruimte tot een bijzonder aantrekkelijke aanvulling op het toch al royale woonoppervlak. Vier slaapkamers en volop ruimte voor het hele gezin Ook op de eerste verdieping zet het royale ruimtegevoel zich voort. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor ieder gezinslid over een eigen plek kan beschikken. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De fraaie, vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd, prachtig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap in één van de slaapkamers aan de achterzijde bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als gezellige speelzolder (met 2 dakramen) en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen of het creëren van een extra hobbyruimte. Een prachtige tuin met volop privacy En dan de achtertuin! Een heerlijke plek waar rust, ontspanning en privacy samenkomen. De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De gezellige veranda vormt een sfeervolle plek om beschut te zitten, gezellig te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Deze is namelijk uitgerust met gasheaters! En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tuin over een heerlijke jacuzzi. Een fantastische plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het ultieme wellnessgevoel, gewoon in je eigen achtertuin! Praktische garage/berging en parkeren op eigen terrein Ook aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage/berging met een extra zolderverdieping. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en alles wat je graag uit het zicht wilt opbergen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Rustig wonen met duinen, strand en voorzieningen dichtbij De Molenweg is een geliefde woonlocatie in Limmen. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook natuur of fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het prachtige Noordhollands Duinreservaat en het strand van Bakkum liggen op fietsafstand. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of lekker uit te waaien aan zee. Bovendien zijn de NS-stations van Castricum en Heiloo en de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden -Oorspronkelijk bouwjaar 1978; -Bijzonder ruime, uitstekend onderhouden en gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning; -Stijlvolle, eigentijdse afwerking en volledig instapklaar; -Vernieuwde Brink-heteluchtverwarming uit 2025; -Houtinzethaard met vernieuwd rookkanaal; -15 zonnepanelen en energielabel B; -Vier slaapkamers op de eerste verdieping; -Extra speel-/bergzolder bereikbaar via een vaste trap; -Royale serreachtige uitbouw, momenteel in gebruik als kantoor; -Mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren; -Buitenzijde geschilderd in 2026; -Fraai aangelegde achtertuin op het oosten met veranda en jacuzzi; -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met oplaadpunt; -Rustige ligging met brede groenstrook aan de voorzijde; -Kindvriendelijke woonomgeving; -Winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand; -Op fietsafstand van duinen, strand en NS-stations; -Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; -Aanvaarding in overleg. Een heerlijk gezinshuis waar ruimte, sfeer, comfort en privacy samenkomen! De stijlvolle afwerking, vier slaapkamers, veelzijdige uitbouw en prachtige tuin maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Tel daarbij de rustige, groene ligging en de nabijheid van duinen, strand en voorzieningen op en je hebt een fantastische plek om jarenlang met plezier te wonen. Een woning die je absoluut van binnen moet beleven! Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen.