Rijksweg 611906 BD LimmenLimmen West

Stijlvol wonen in het hart van Limmen! Zo wordt verhuizen wel heel gemakkelijk. In het centrum van Limmen staat deze schitterende, tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Een woning die direct indruk maakt door de fraaie architectuur, de hoogwaardige bouwkwaliteit en de stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlak van maar liefst 164 m2, een luxe afwerkingsniveau en een zonnige tuin op het westen is dit een instapklare gezinswoning waar werkelijk aan alles is gedacht. Gebouwd in 2017, dus goed geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A. De ligging is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de duinen, het strand en de zee zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor worden het comfort van dorps wonen en de nabijheid van de kust op unieke wijze gecombineerd. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke en lichte uitstraling op. De woonkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming, stijlvolle stalendeuren, een sfeervolle gashaard en een royale lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer op fraaie wijze met de achtertuin. De moderne open keuken sluit perfect aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. De strakke vormgeving, het ruime werkblad en de complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, maken deze keuken tot een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (die eventueel eenvoudig weer terug te brengen zijn naar 3 slaapkamers) en een luxe, eigentijds afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet. De tweede verdieping is een verrassend ruime, open verdieping met een fraaie daklijn en veel daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt volop privacy. De stijlvolle veranda vormt een prachtig verlengstuk van de woning en kan volledig worden afgesloten, waardoor het buitenleven vrijwel het hele jaar door kan worden ervaren. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De woning beschikt over een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een stijlvolle en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie, waar comfort, ruimte, kwaliteit en sfeer op een harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden: -Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit; -Woonoppervlak circa 164 m²; -Voorzien van energielabel A; -Gelegen in het centrum van Limmen; -Duinen, strand en zee op korte afstand; -Fraaie architectuur en hoogwaardige bouwkwaliteit; -Luxe woonkamer met eikenhouten visgraatvloer, vloerverwarming, gashaard, taatsdeur en lichtkoepel; -Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker; -Twee royale slaapkamers, eventueel eenvoudig terug te veranderen naar 3 slaapkamers; -Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en separaat toilet; -Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer; -Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen; -Luxe afsluitbare veranda; -Achterom, garage en parkeren op eigen terrein.