't Kieftenland 501906 WG LimmenLimmen Oost

Op een van de mooiste locaties van Limmen staat dit stijlvolle vrijstaande herenhuis. Hier woon je in het groen, nabij het water en op een perceel van maar liefst 525 m². Een unieke privacy gerichte woning waarbij je via de achtertuin, het water van het Stet per boot, kano of SUP kan betreden. De woning is uitstekend onderhouden met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een eigen oprit met een ruime garage. ’t Kieftenland in Limmen is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een mix aan gezinswoningen, goede bereikbaarheid en voorzieningen op loop- en fietsafstand. De combinatie van ruime kavels, gelegen in het groen, nabijheid van water, sportvelden, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een populaire keuze voor gezinnen. Benieuwd naar hoe dit huis in het echt overkomt? Wij laten dit met veel plezier aan je zien! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging. ALVAST MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De open, L-vormige keuken grenst aan een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de garage. De garage is ruim, hierin staan nu de wasmachine en droger en er zijn twee kastenwanden aanwezig. De fietsen zouden in de garage geplaatst kunnen worden en dan nog is er voldoende ruimte over. In de garage bevindt zich een extra deur naar de tuin. Achter de garage is, via de tuin, nog een aparte berging bereikbaar. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkastenwand. Tussen de twee grote slaapkamers in bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een derde slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met een raam aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich een inloopkast en een ruimte waar de CV ketel staat (netjes weggewerkt achter een schuifkastenwand). Ook is er een grote zolderkamer met een raam aan de zijkant van de woning. Onder de schuine daken is aan beide zijden extra bergruimte gecreëerd door middel van kastenwanden. Tuin De woning beschikt over zowel een voor-, zij als achtertuin. De voortuin is zeer royaal, fraai aangelegd met veel groen en voorzien van een eigen oprit naar de garage. De achtertuin heeft een vrij uitzicht; zomers gericht op de bomen, 's winters kijk je uit over de landerijen. De achtertuin ligt op het oosten, door de enorme diepte van de tuin kun je de gehele dag en avond genieten van de zon. De tuin is ruim opgezet en sfeervol ingericht met meerdere gezellige zithoekjes. De twee grote bomen achterin de tuin kunnen op warme dagen voor schaduw zorgen en geven de tuin de karakteristieke groene uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 170 m²; • Inhoud 603 m³; • Royale kavel 525 m²; • Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar; • Cv opstelling van Remeha uit 2007; • Energielabel D; • Eigen oprit met garage; • Rustige, groene en kindvriendelijke buurt; • Voorzieningen op loop- en fietsafstand; • In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.