Van Alkemadelaan 291906 XG LimmenLimmen Oost

Wat een leuke woning in het "starterssegment" mogen wij aanbieden! Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan de rand van Limmen maar toch ook nabij het centrum, staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben je een starter en wil je het huis uit? Pak dan nu deze kans! De woning is lekker ruim en heeft 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e) waarvan één gezellig op zolder met een dakkapel. De ruim opgezette groene straat is rustig met weinig verkeer en genoeg parkeerplekken. Hoe fijn dat er ook nog een lekkere voor- en achtertuin bij de woning hoort. Ook de ligging is ideaal te noemen; dichtbij de basisschool, kinderdagverblijf, sportverenigingen, verswinkels, Gezondheidscentrum en supermarkten. Op de fiets sta je zo met je voeten in het zand op het strand of kan je heerlijk mooie fietstochten maken door het Noordhollands Duinreservaat. Ook de A9 is goed te bereiken en in no-time sta je op het station van Heiloo of Castricum waar de intercity rijdt naar Amsterdam of Haarlem. En natuurlijk is Alkmaar ook goed te bereiken. Indeling: Begane grond: entree/hal, trap en meterkast, trapopgang, bergkast, woonkamer(doorzon) met gezellige gashaard en een nette keuken. Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (master bedroom kan gesplitst worden), wasgelegenheid en een badkamer met een ligbad, douche en wastafel en wastafel meubel. Tweede verdieping/zolder: vaste trap naar zolder, voorzolder met CV opstelling en bergruimte. Extra slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1969. -Perceeloppervlakte 153m². -Gebruiksoppervlakte wonen (circa) 106m². -Keurig onderhouden tussenwoning. -3 slaapkamers met mogelijkheden voor een 4e (slaap)kamer. -Definitief energielabel C. -Vloerverwarming in badkamer. -10 zonnepanelen. -C.V. ketel Remeha Tzerra uit 2013. -Stenen berging in achtertuin. -Kindvriendelijke ligging. -Voldoende openbare parkeerplekken. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.