Akkerweg 76067 GN LinneLinne

Akkerweg 7, Linne Een huis met ruimte, mogelijkheden en een eigen verhaal... Sommige huizen vragen weinig meer dan een verhuizing. Andere bieden de mogelijkheid om er stap voor stap iets eigens van te maken. Deze vrijstaande woning aan de Akkerweg 7 behoort tot die laatste categorie. Met circa 150 m² woonoppervlakte, een perceel van 423 m² en maar liefst vier slaapkamers is er hier volop ruimte. De woning is degelijk gebouwd in 1999, geheel voorzien van kunstsof kozijnen, beschikt over een goed isolatiepakket, vloerverwarming op de begane grond, inpandig te bereiken garage (21m2) en is geheel onderkelderd (75m2). Ook de tuin met zwemvijver en overkapping biedt mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen inzicht in te richten. Ruimte om te wonen! De woonkamer is ruim opgezet (40m2) en dankzij de grote ramen en schuifpui naar de achtertuin, valt er prettig daglicht naar binnen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde in een aparte ruimte en sluit aan op de praktische indeling van de begane grond. De royale ontvangsthal is voorzien van een hardstenen trapopgang, een praktische bergkast en een gastentoilet. Ruimte om te slapen! Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een berging met witgoedaansluitingen. De grootste slaapkamer heeft een aangrenzende ruimte die bijvoorbeeld als inloopkast kan worden gebruikt. Ook is er vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, hoek ligbad, wastafel en toilet. Ruimte voor hobby en opslag! Een praktisch pluspunt is de hoeveelheid hobby- en bergruimte. Naast de inpandig te bereiken garage van 21m2, beschikt de woning over een portaalkelder, een bergkelder en een hobbykelder (circa 75m2). Een praktische bergzolder van 15m2 maakt de volledige bergruimte compleet. Ruimte om buiten te leven: De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 150 m² en is ingericht met onder meer een zwemvijver, terras en overkapping. Een fijne basis voor wie graag buiten zit en de tuin verder naar eigen smaak wil inrichten. De tuin biedt door de ligging op het zuid-oosten voor ieder moment van de dag, voldoende zon- en schaduwplekken. Prettig wonen in Linne De woning ligt aan een rustige weg, op korte afstand van de populaire nieuwbouwwijk "Linnerpark" en sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en tennisbanen. Linne is een gemoedelijk dorp in Midden-Limburg, met dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Roermond en Maasbracht liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen (A2-A73) zijn goed bereikbaar. Een goede basis, met ruimte voor eigen ideeën De woning heeft op verschillende punten wat aandacht nodig. Wie op zoek is naar een huis dat al helemaal naar de laatste woontrends is afgewerkt, zal hier zelf nog keuzes moeten maken. Daar staat tegenover dat je de mogelijkheid hebt om de afwerking en inrichting stap voor stap naar eigen wens aan te passen. Een ander pluspunt is het energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas én voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Daarmee combineert het huis zijn praktische ruimte met een energieprestatie die past bij een woning uit deze bouwperiode. Bij de presentatie zijn enkele AI-impressies toegevoegd om een indruk te geven van mogelijke aanpassingen en een andere inrichting. Deze beelden dienen uitsluitend ter inspiratie en geven niet de huidige situatie weer. Benieuwd wat je van deze woning kunt maken? Kom gerust kijken en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van de Akkerweg 7 in Linne.