Oeverzicht 96067 BK LinneLinne

Oeverzicht 9 – Linne Verrassend vrijstaand wonen in alle rust, met natuur en voorzieningen binnen handbereik Aan een rustig gelegen woonstraat, in de luwte en op korte afstand van de prachtige Linnerweerd, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning. Oeverzicht 9 biedt een fijne combinatie van comfort, privacy, ruimte en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen én uitvalswegen dichtbij wil hebben. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning is slim uitgerust met zonnepanelen, rolluiken en stijlvolle hardhouten kozijnen met isolatieglas, waardoor wooncomfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan. Het huidige energielabel is verouderd; een nieuw label is nog niet aangevraagd, maar de aanwezige voorzieningen dragen zeker bij aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s voor extra comfort tijdens warme dagen. Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, doorloop naar de garage en de woonkamer. De ruime living is voorzien van grote raampartijen waardoor er een zee van licht de ruimte binnen komt vallen. De living staat in open verbinding me de keuken. De moderne en tijdloze keuken is voorzien van een hoekopstelling, diverse inbouwapparaten en genoeg werk-/ en bergruimte. Er is genoeg plek voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Je hebt er tevens toegang tot zowel de tuin als de garage. De inpandige garage biedt praktische bergruimte en parkeergelegenheid, terwijl ook de bijkeuken en overige ruimtes zorgen voor een prettige, functionele indeling. Ruimtelijk en praktisch ingedeeld Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De nieuwe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Ook de verdieping is voorzien van airco. Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Genieten van het buitenleven Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de prachtig aangelegde tuin, die volledig rondom de woning loopt. De achtertuin is omsloten door een groenblijvende Hedera haag, wat zorgt voor optimale privacy. Het royale gazon, de bloemrijke borders en het betegelde terrasgedeelte maken de tuin veelzijdig en uitnodigend. Via zowel de keuken als de wasruimte bereik je de achtertuin, waar je direct wordt verwelkomd door een indrukwekkende overkapping van circa 7 x 4 meter, over de volledige breedte van de woning. Deze overkapping is voorzien van sfeerverlichting en een elektrisch bediend zonnescherm, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Of je nu wilt barbecueën, een verjaardag viert of gewoon ontspant met familie en vrienden – dit is dé plek waar herinneringen worden gemaakt. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met extra bergruimte, evenals een gezellige houten overkapping met comfortabele zitplekken: een heerlijke plek om tot rust te komen. Ideale ligging Het centrum van Linne ligt letterlijk om de hoek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt de natuurrijke omgeving van De Weerd op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen en prachtige fietstochten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A73 en A2 ben je snel onderweg richting Roermond, Maastricht, Venlo of zelfs Duitsland. Het levendige Roermond, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants, bereik je in slechts enkele minuten. Samengevat Oeverzicht 9 in Linne is een verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een fraaie tuin, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen.