De Driesprong 23461 HK LinschotenLinschoten

Wat een leuke kans op een goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt in een fijne woonomgeving met aan de voorzijde een voetpad en de gerenoveerde speeltuin. De achterzijde heeft een open ligging aan een parkeerplein. Het is bijzonder fijn om te weten dat de raamkozijnen in de woning recent (2024) zijn vervangen door kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. Het achtergevel kozijn heeft plaats gemaakt voor een dubbele tuindeur. Je treft verder onder andere een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en vier slaapkamers. De fraaie overkapping in de op het zuidwesten gelegen tuin, zorgt voor een maximale tuinbeleving. Indeling: Woonverdieping: Stoep, voortuin, nieuwe voordeur en entree naar de hal. Toiletruimte met hangend toilet en raampje. Meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glazen paneeldeur toegang tot de woonkamer. Deze deur is naar voren verplaatst zodat er meer ruimte beschikbaar is om vrij in te delen. Onder de trap zou een voorraadkast gemaakt kunnen worden, er is nu gekozen voor een open hoek voor bijvoorbeeld speelgoed. De wand tegen de trap heeft een huiselijke sfeer door het elektrische sfeerkacheltje. Bij binnenkomst valt natuurlijk direct de dubbele tuindeur op die bij mooi weer zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buiten. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekopstelling is netjes en neutraal. De inrichting is uit 2016 en voorziet onder andere in een vaatwasmachine, een gaskookplaat en zowel een combioven/magnetron als een separate oven. De PVC vloerafwerking loopt mooi door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken wil iedereen. Er zitten aansluitingen voor was- en droogmachine. De kinderwagen vindt er bijvoorbeeld een plek en schoenen, sporttassen en jassen kunnen worden opgeruimd. De zonnige achtertuin is comfortabel en verzorgd aangelegd. Er is een variatie van tegelwerk, groene borders en de eerder genoemde overkapping. Aansluitende houten berging. Er is een achterom en kom je via de poortdeur op het parkeerplein. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee stuks, meer dan riante kamers te bereiken. De slaapkamers hebben dakvensters en een mooi doorlopende laminaatvloer. De badkamer is verouderd en inmiddels na vele jaren gebruik, gedateerd te noemen. De inrichting is wel compleet met een inloopdouche, toilet, bergruimte en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog twee superleuke kinderkamers beschikbaar. Beide kamers hebben nieuwe dubbele dakvensters. Het zorgt voor veel licht. Overloop met opstelling van de Nefit combiketel (2017). De ketel heeft heel recent nog een onderhoudsbeurt gekregen. De hoogte van de woning komt goed tot uiting door de via een vlizotrap bereikbare extra bergzolder. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart! Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een eigen gezondheidscentrum. De sportvelden, scholen en supermarkt liggen op loopafstand. Je woont in een dorp maar je geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de A12 en het NS station van Woerden. Maak gerust een afspraak, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.