De Jongstraat 153461 HT LinschotenLinschoten

Aan deze buitenrand van Linschoten met fraaie zichtlijnen op de groene omgeving, komt niet vaak iets te koop. Een mooie kans om door te stromen naar deze uitgebouwde twee onder een kap woning met een garage, een riante oprit en een prachtige tuin op het zonnige westen. Er is heel goed voor deze woning gezorgd. In 2009 is er een uitbouw gerealiseerd. De kunststof kozijnen zijn grotendeels in 2005 geplaatst. Ook qua duurzaamheid is er een grote stap gezet. Eind 2021 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en is de vloer en spouw geïsoleerd. De Intergas CV ketel is van eind 2024. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Indeling van de begane grond; Voortuin en altijd een plek voor de auto op de eigen oprit. Ideaal om al dan niet in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Toegang tot de garage aan de voorzijde via de nieuwe dubbele deur. Aan de tuinzijde zit een loopdeur. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Naast de garage is nog een overkapping. De voordeur vind je in de zijgevel. De hal is ruim genoeg om gasten welkom te heten. In de hal tref je verder de trapopgang, de meterkast en de inpandige toegang naar de garage. Dankzij de inpandige toegang kan deze ruimte mede dienstdoen als bijkeuken. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er via een glaspaneeldeur toegang naar de leefruimtes. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en aan de andere zijde de living. De woonkamer is over de volle breedte tuingericht. Dankzij de uitbouw is er meer dan voldoende ruimte om alle meubels een plek te geven. De houtkachel geeft sfeer en warmte en de vloerverwarming is een fijne bijverwarming. De dubbele tuindeur zal vaak openstaan met een tuin op het (zuid)westen, het zorgt voor een harmonieuze overgang van binnen naar buiten. Het is volop genieten, vanaf de ochtend tot in de avond heeft u de zon in de tuin. Een prachtige afwisseling van terras, groen en beplanting, de blauweregen groeit sierlijk over de pergola. De garage is ook vanuit de tuin te bereiken. Naast de garage is een overkapping met bijvoorbeeld plaats voor de kliko’s. Dit alles maakt dat de tuin extra breed is. De keukeninrichting (2016) is riant van opzet in een U-vorm. Een raam boven het aanrecht zorgt voor daglicht en zicht op de weilanden. Aansluitend aan de keukenopstelling past met gemak een lange eettafel. Er is voldoende kastruimte, een kunststof werkblad en de nodige apparatuur zoals een magnetron, een separate oven, een gaskookplaat (een inductiekabel ligt al onder de plint), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is nog meer berging beschikbaar in de trapkast. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers (indien gewenst weer terug te brengen naar drie) en een badkamer te bereiken. Een fijne lichte verdieping met laminaatvloer. Prachtige badkamer, de inrichting bestaat uit een doucheruimte, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een raam voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Een uiterst functionele verdieping met nog eens twee kamers. De overloop heeft een dakvenster en opbergmogelijkheden. Twee kamers met op de kamer aan de voorzijde een dakvenster en op de brede kamer aan de achterzijde een dakkapel. Vliering. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder beschikbaar, waar u de niet dagelijks benodigde spullen op kunt schuiven. De voorzijde van de woning ligt in een hof met alleen bestemmingsverkeer. Linschoten kent een prachtig monumentaal centrum en alle voorzieningen zijn aanwezig. De fraaie natuur rondom nodigt u uit om met de kano of fiets een tocht in de omgeving te maken, of om een rondje Linschoterbos te wandelen. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart, niet voor niets gekwalificeerd als een van de allermooiste dorpen van Nederland! De bereikbaarheid van Linschoten is optimaal, slechts 10 minuten fietsen tot het NS station Woerden en de oprit naar de A12 ligt op een paar honderd meter afstand. Er is veel om van te genieten, van harte welkom.