Kanaalstraat 98-B2161 JP LisseHet Vierkant

Midden in het centrum wonen! Op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dit 2-kamerappartement ligt midden in het bruisende dorpshart en biedt vanuit de woonkamer én vanaf het balkon een levendig uitzicht over het centrum. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste woonverdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de lift is het appartement bovendien gemakkelijk bereikbaar. Het complex beschikt over een entree met videofoon, een bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, met daarboven nog een extra vliering over de gehele oppervlakte. Derde verdieping: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en beschikt over een praktische bergkast. De lichte woonkamer en zeer sfeervolle woonkamer, is een fijne plek om te verblijven. Het uitzicht over het dorpscentrum zorgt hier direct voor een levendige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van het uitzicht en de gezelligheid van het centrum. De open keuken is in 2023 vernieuwd en praktisch ingericht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, vriezer en een bar. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met bezoek of huisgenoten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een moderne badkamer, die in 2016 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, boiler (elektrisch t.b.v. warmwater) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. De berging beschikt over een vliering over de gehele oppervlakte, bereikbaar via een vlizotrap. Hierdoor is er verrassend veel extra bergruimte beschikbaar. Wetenswaardigheden: - Licht 2-kamerappartement van circa 60 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de derde en tevens hoogste woonverdieping; - Volledig gestuukt in 2025; - Balkon van circa 3 m² met fraai en levendig uitzicht over het centrum; - Open keuken vernieuwd in 2023; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016; - Eigen berging in de onderbouw met extra vliering over de gehele oppervlakte; - Energielabel D (geldig tot 15-09-2036); - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Liftinstallatie aanwezig; - Beveiligde entree met videofoon; - Actieve VvE; - VvE-bijdrage €190,04 per maand, exclusief voorschot stookkosten (gas €105,93), elektra (algemeen VVE €17,66) en water (algemeen VvE €21,19) per maand; - In de VvE-bijdrage zijn onder andere de opstalverzekering, schoonmaak, het groot onderhoud en reserveringen opgenomen; - Op loopafstand van busverbinding; - Oplevering in overleg.