Boeierhof 22162 LG LisseLisse Rond

Verrassend ruime poortwoning met zonnig dakterras en vrij uitzicht in kindvriendelijke woonwijk Soms kom je een woning tegen die nét even anders is. Deze verrassend ruime poortwoning in de geliefde Poelpolder is daar een perfect voorbeeld van. Met een speelse indeling, drie slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuiden en een prachtige ligging aan een groot speelplein biedt deze woning veel meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning is gebouwd in 1995 en ligt in de populaire woonwijk Poelpolder. Een groene, ruim opgezette omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum De Poelmarkt, scholen, sportverenigingen en een bushalte liggen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Lisse bereik je binnen enkele minuten fietsen. Hier vind je diverse winkels, gezellige horeca en terrasjes. Daarnaast zijn de N208 en A44 goed bereikbaar en ligt ook het strand en duinen op korte afstand. Indeling Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal. Vanuit hier bereik je de inpandige berging en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De berging is eveneens van buitenaf toegankelijk en daardoor ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De slaapkamer beschikt over grote raampartijen met uitzicht op het plein, waardoor het een aangename en lichte ruimte is. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beslaan vrijwel de volledige breedte van de woning en bieden daardoor veel ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over voldoende ruimte voor een royale kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De bovenste woonlaag vormt zonder twijfel het meest bijzondere deel van de woning. Dankzij de bouw boven de poort is hier een speelse split-level indeling ontstaan die zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. De woonkamer en open keuken bevinden zich op het hogere gedeelte van de verdieping. Door de aanwezigheid van ramen aan beide zijden valt hier veel natuurlijk daglicht binnen. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Enkele treden lager bevindt zich het eetgedeelte. Deze speelse indeling geeft de verdieping extra karakter en creëert een fijne scheiding tussen koken, eten en ontspannen. Vanuit het eetgedeelte bereik je zowel het balkon aan de achterzijde als het dakterras aan de voorzijde. Het dakterras ligt op het zonnige zuiden en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- of loungeset. Dankzij de verhoogde ligging geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m² • Drie ruime slaapkamers • Speelse split-level woonverdieping • Mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis • Zonnig dakterras op het zuiden • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer