Heereweg 4472161 DB LisseBuitengebied

For English please see below... Vrij uitzicht, eigen land en volop rust – terwijl de Randstad aan uw voeten ligt! De aanrijroute naar deze unieke woning is een ontdekkingstocht vol verrassingen. Achter iedere bocht ontvouwt zich een nieuw stukje van het karakteristieke landschap. De grootste verrassing wacht echter tijdens de laatste honderden meters richting Heereweg 447, aan het einde van het laantje. Hier opent het authentieke Zuid-Hollandse polderlandschap zich in al zijn pracht: uitgestrekte weilanden, vrij uitzicht en volop ruimte voor paarden. De gemeente Lisse heeft toestemming verleend voor het houden van twee paarden en een veulen op het perceel. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Rondom geniet u van honderden meters vrij uitzicht, zonder directe bebouwing en omringd door uitgestrekte graslanden. Tegelijkertijd bevindt de woning zich centraal tussen Sassenheim en Lisse. Binnen vijf minuten bereikt u de A44, binnen twintig minuten rijdt u op de ring van Amsterdam en ook het centrum van Sassenheim en diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, liggen op slechts enkele minuten afstand. Vrij wonen in de natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het wonen op deze bijzondere plek, met circa één hectare eigen grasland, biedt een ongeëvenaarde natuurbeleving. De gemeente Lisse heeft toestemming verleend voor het houden van twee paarden en een veulen op het perceel. Op het erf van ongeveer 3.200 m² bevinden zich bovendien volwassen bomen, een eigen kippenren en prachtige witte duiven. Daarnaast bieden het royale woonhuis, het chalet, het appartement en de diverse schuren ongekende mogelijkheden voor wonen, werken, dieren houden en recreëren. Elke ochtend brengt weer een nieuw schouwspel van de natuur. Bij het openen van de gordijnen kunt u worden begroet door spelende hazen, baltsende zwanen, een ijsvogel op de brug, een elegante zilverreiger langs de waterkant of roofvogels die hoog boven de polder cirkelen. Ook kieviten, grutto’s en andere weidevogels voelen zich hier thuis, terwijl zwaluwen sierlijk door de lucht scheren en koeien of schapen vredig grazen op de omliggende landerijen. Het is vrijwel onmogelijk om alles te benoemen wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Het vrijstaande chalet wordt momenteel gebruikt als mantelzorgwoning. Daarnaast is een voormalige hooizolder verbouwd tot een sfeervol en volwaardig appartement. De diverse schuren bieden volop mogelijkheden voor hobby- of bedrijfsactiviteiten. Bovendien hebben de aan de woning grenzende stallen volgens de geldende bestemming een woonfunctie. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om deze ruimten te transformeren tot bijvoorbeeld een extra woning, een royale tuinkamer of een kantoor aan huis, allemaal met een fenomenaal uitzicht over de polder, de nabijgelegen molen en de scheepvaart op de Ringvaart in de verte. Kortom, Heereweg 447 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust, natuur en mogelijkheden. Een eigen stukje natuur midden in de Randstad, waar iedere dag voelt als buiten wonen op zijn mooist. Bent u op zoek naar een bijzondere plek waar wonen, werken, hobby, dieren en buitenleven samenkomen? Dan is Heereweg 447 in Lisse absoluut een bezichtiging waard. Ligging De woning is gelegen aan de Heereweg, in het landelijke buitengebied van Lisse. Hier geniet u dagelijks van vrij uitzicht over de omliggende landerijen en een heerlijke combinatie van rust en privacy. Ondanks de landelijke ligging bevinden de voorzieningen van Lisse, Hillegom en Sassenheim en de uitvalswegen richting de Randstad zich op korte afstand. Indeling begane grond woonhuis Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting en een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom. De stijlvolle hardhouten trapopgang is bij binnenkomst een absolute blikvanger. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard. Dankzij de vrije ligging geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De dichte woon-/eetkeuken is voorzien van diverse apparatuur, voorbereid op inductiekoken en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Verder bevinden zich op de begane grond een toiletruimte met fonteintje, een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor en een praktische bijkeuken. Verdieping woonhuis Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. De woning biedt hierdoor volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer dateert uit 2009 en is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook de dakkapel is in 2009 geplaatst. Bijgebouwen en buitenruimte Het perceel onderscheidt zich door de aanwezigheid van diverse opstallen. Zo is er een inloopstal met padoc aanwezig, een hooischuur met vernieuwde golfplaten en een ruime werkplaats met overkapping. De gemeente Lisse heeft toestemming verleend voor het houden van twee paarden en een veulen op het perceel. In combinatie met circa 11.930 m² eigen weiland en de aanwezige stallen is dit object dan ook bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers en andere liefhebbers van het buitenleven. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaand chalet van circa 72 m² met eigen voorzieningen. Deze ruimte is daardoor uitstekend geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning of voor hobbydoeleinden. De indeling bestaat uit een hal met meterkast, een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De opstallen bieden volop mogelijkheden voor het houden van dieren, opslag, hobby’s of bedrijfsactiviteiten aan huis. Duurzaamheid en installaties – energielabel A De woning wordt verwarmd door middel van een pelletketel in combinatie met een voorraadboiler van circa 800 liter. Daarnaast beschikt de woning over glasvezel, een 3-fasenaansluiting van 3 x 25A en een Perilexaansluiting in de keuken. Algemeen - Bouwjaar: 1935; - Perceeloppervlakte: totaal 15.130 m²; - Waaronder circa 11.930 m² eigen weiland en 3.200 m2 wonen, erf en tuin; - Woonoppervlakte: circa 246 m² in het woonhuis en circa 72 m² in het chalet; - Energielabel A; - Vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel; - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen; - De gemeente Lisse heeft toestemming verleend voor het houden van twee paarden en een veulen; - Inloopstal met padoc aanwezig; - Verwarming door middel van een zuinige pelletketel met voorraadboiler; - Hooischuur en werkplaats met overkapping; - Vrijstaand chalet op het perceel; - Voormalige hooizolder ingericht als appartement; - Veel mogelijkheden voor wonen, werken, dieren houden en hobby’s aan huis. Interesse? Bel voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda. Via de link in de brochure kunt u direct online een bezichtiging inplannen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast de foto’s en video op groot formaat vindt u hier diverse handige tools en kunt u de relevante documentatie bekijken. Download de brochure via Funda om naar deze woningwebsite te gaan. U en uw aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------------------- Open views, private land and complete tranquillity – while the Randstad is right at your doorstep! The approach to this unique property is a journey of discovery, with a new part of the characteristic landscape unfolding around every bend. The greatest surprise awaits during the final few hundred metres towards Heereweg 447, at the end of the country lane. Here, the authentic South Holland polder landscape reveals itself in all its splendour, with expansive meadows, uninterrupted views and plenty of space for horses. The Municipality of Lisse has granted permission for keeping two horses and one foal on the property. The location of this property is truly exceptional. Surrounded by hundreds of metres of uninterrupted views, with no immediate neighbouring buildings and expansive grasslands in every direction, it offers a rare sense of freedom and privacy. At the same time, the property enjoys a highly convenient location between Sassenheim and Lisse. The A44 motorway can be reached within five minutes, Amsterdam’s ring road within twenty minutes, while the centre of Sassenheim, supermarkets and other daily amenities are only a few minutes away. Rural living at its finest, with every convenience close at hand. Living in this remarkable setting, with approximately one hectare of private pastureland, offers an unparalleled connection to nature. The Municipality of Lisse has granted permission for keeping two horses and one foal on the property. The grounds of approximately 3,200 m² also feature mature trees, a private chicken run and beautiful white doves. In addition, the spacious farmhouse, chalet, apartment and various outbuildings provide exceptional opportunities for living, working, keeping animals and recreation. Every morning brings a new natural spectacle. Open the curtains and you may be greeted by playful hares, courting swans, a kingfisher perched on the bridge, an elegant great egret strolling along the water’s edge or birds of prey circling high above the polder. Lapwings, black-tailed godwits and many other meadow birds also thrive here, while swallows gracefully dart through the air and cattle or sheep peacefully graze in the surrounding fields. It is almost impossible to capture in words everything this extraordinary place has to offer. The detached chalet is currently used as a care residence for family members. In addition, a former hayloft has been transformed into a charming and fully self-contained apartment. The various barns offer extensive possibilities for hobby or business activities. Furthermore, the stables adjoining the farmhouse have a residential designation under the applicable zoning provisions. This creates the opportunity to transform these spaces into an additional dwelling, a spacious garden room or a home office, all enjoying phenomenal views across the polder landscape, the nearby windmill and passing boats on the Ringvaart canal in the distance. In short, Heereweg 447 offers a rare combination of space, tranquillity, nature and extensive possibilities. A private piece of nature in the heart of the Randstad, where every day feels like the very best of country living. Are you looking for a unique place where living, working, hobbies, animals and outdoor life come together? Then Heereweg 447 in Lisse is certainly worth a viewing. Location The property is situated on Heereweg, in the rural outskirts of Lisse. Here you can enjoy unobstructed views across the surrounding countryside every day, combined with an exceptional sense of peace and privacy. Despite its rural setting, the amenities of Lisse, Hillegom and Sassenheim, as well as the major roads connecting to the Randstad, are all within easy reach. Ground Floor – Main Residence The entrance opens into a spacious hallway with the meter cupboard. The property is equipped with fibre-optic internet and an extensive electrical installation including three-phase power. The elegant hardwood staircase immediately catches the eye upon entering. The inviting living room is located at the front of the house and features a fireplace. Thanks to its open position, the living room enjoys stunning views over the surrounding countryside. The separate living and dining kitchen is equipped with various appliances, is prepared for induction cooking and offers ample space for a comfortable dining area. The ground floor also includes a toilet with washbasin, a multifunctional room suitable as a bedroom, hobby room or home office, and a practical utility room. First Floor – Main Residence The first floor comprises five bedrooms, making the property ideal for larger families, home workers or anyone seeking additional space. The bathroom, renovated in 2009, is fitted with a bathtub, shower cabin, double washbasin unit and electric underfloor heating. A dormer window was also added in 2009. Outbuildings and Grounds The property stands out due to its extensive collection of outbuildings. These include several horse stables, a hay barn with renewed roofing sheets and a spacious workshop with a covered area. The Municipality of Lisse has granted permission for keeping two horses and one foal on the property. Combined with approximately 11,930 m² of private pastureland and the existing stables, this property is particularly suitable for horse enthusiasts and anyone seeking an exceptional outdoor lifestyle. The grounds also feature a detached chalet of approximately 72 m² with its own facilities. This makes it highly suitable as guest accommodation, a care residence for family members or for recreational purposes. The chalet comprises an entrance hall with meter cupboard, a living room with open-plan kitchen, a utility room, two bedrooms and two bathrooms. The outbuildings offer excellent opportunities for keeping animals, storage, hobbies or running a business from home. Sustainability and Installations – Energy Label A The property is heated by an energy-efficient pellet boiler combined with an approximately 800-litre hot water storage tank. In addition, the property benefits from fibre-optic internet, a three-phase electrical connection of 3 x 25A and a Perilex connection in the kitchen. General Information - Year of construction: 1935; - Total plot size: 15,130 m²; - Including approximately 11,930 m² of privately owned pastureland and 3,200 m² of residential land, yard and garden; - Living area: approximately 246 m² in the main residence and approximately 72 m² in the chalet; - Energy label A; - Detached farmhouse on a generous plot; - Unobstructed views across the surrounding countryside; - The Municipality of Lisse has granted permission for keeping two horses and one foal; - Several horse stables present; - Heating via an energy-efficient pellet boiler with hot water storage tank; - Hay barn and workshop with covered area; - Detached chalet on the property; - Former hayloft converted into an apartment; - Extensive possibilities for living, working, keeping animals and pursuing hobbies from home. Interested? Call us to arrange a viewing or download the brochure via Funda. Use the link in the brochure to schedule your viewing directly online. This property also has its own dedicated website. In addition to large-format photographs and videos, the website provides various useful tools and access to the relevant documentation. Download the brochure via Funda to visit the property website. You and your purchasing agent are most welcome to arrange a viewing.