Verkocht

Hobahostraat 42161 HE LisseHet Vierkant

€ 565.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 218 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2024
Verkoopdatum
8 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor de handige klusser die denkt in mogelijkheden: Mooie karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één kapwoning met eigen oprit, voortuin en zonnige, besloten achtertuin. De ligging middenin het dorpscentrum, op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen is echt TOP! De woning is uitermate degelijk gebouwd en straalt echt karakter uit. Echter, deze verrassende woning dient wel bijna volledig opgeknapt en gemoderniseerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om de hele woning naar eigen smaak in te richten en af te werken. Het leuke van deze woning is dat de zolderetage in 2023 al wel volledig is verbouwd. Zo is het dak compleet vervangen, vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen en volledige isolatie. Aan zowel de voor- als achterzijde is een royale dakkapel geplaatst. Op het dak van de dakkapellen liggen in totaal 8 zonnepanelen. Ook de zoldervloer is vernieuwd en verstevigd. Indeling: Zij-entree, hal met meterkast, toilet en kelder. Ruime, woningbrede (ruim 8 meter breed!) woonkamer, welke altijd in gebruik geweest is als kantoorruimte, met diverse glas-in-lood ramen, hoge plafonds en paneeldeuren. Vanuit de gang ook een doorloop naar de keuken, bijkeuken en berging. De besloten en vrij gelegen achtertuin (Zuid) is bereikbaar vanuit zowel de gang als vanuit de bijkeuken. Voor de begane grond zijn diverse indelingsvarianten te bedenken! 1e etage: 1e etage: Overloop, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) en openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde (Zuid) van de woning, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met dubbel wastafel, toilet en ligbad met douche. 2e etage: De 2e etage is recent geheel opgeknapt en compleet verbouwd en voorzien van een royale dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Daarbij is ook het dak compleet vernieuwd, voorzien van nieuwe dakpannen en volledige isolatie! De 2e etage kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één kapwoning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Besloten, vrij gelegen en zonnige (Zuid) achtertuin - 2e etage volledig verbouwd, gemoderniseerd en optimaal geïsoleerd (2023) - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Woning kan naar eigen smaak worden verbouwd, heringedeeld en afgewerkt worden - Bouwtechnisch keuringsrapport is aanwezig en ter inzage - Ouderdomsclausule is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE D 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (6,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.891x

Bekeken

51x

Bewaard

18-12-2024

Op Funda

Buurt

Het Vierkant

Lisse
Inwoners
1.475
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.332

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.