Lijsterlaan 262161 DX Lisse3e Poellaan

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden… Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt. Met meerdere slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden biedt dit huis een uitstekende basis. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en zo nog meer leefruimte te creëren. Een echte opknapwoning, maar met een solide basis en een zee aan potentie creëer je hier een heerlijk en toekomstbestendig gezinshuis. • Ruime woning met 124 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder • Zonnige achtertuin en balkon op het zuidoosten • Gelegen in de populaire Vogelbuurt (Lisse/Sassenheim) • Bouwtechnisch rapport en asbestinventarisatie aanwezig Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 124 m² • Energielabel: C De Lijsterlaan ligt in de geliefde Vogelbuurt, een fijne en gewilde woonomgeving op de grens van Lisse en Sassenheim. Je woont hier rustig, maar toch dicht bij het dorpscentrum van Sassenheim met alle winkels, voorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook Lisse ligt binnen handbereik, met het gezellige Vierkant als culinair hart van het dorp en een fijn winkelcentrum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag bovendien eenvoudig te bereiken. We nemen je mee door de woning… Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte doorzonwoonkamer in, met een prettige indeling en uitzicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, wat zorgt voor nog meer leefruimte en bijvoorbeeld een ruime, open keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goede afmetingen en de badkamer. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. De overloop biedt bovendien toegang tot een apart toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping beschikt momenteel over een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop potentie: door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en een bredere dakkapel aan de achterzijde kunnen hier twee riante slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast blijft er ruimte over voor een aparte wasruimte en praktische bergruimte, onder andere achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een kleine voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Met de achterom en de stenen berging is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Bijzonderheden: • Volledig te moderniseren woning • Energielabel C • 124 m² woonoppervlakte • Optie om een uitbouw in de woonkamer te realiseren • Uitbreidingsmogelijkheden op zolder • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Asbestinventarisatierapport beschikbaar Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime woning op een prachtige plek in de Vogelbuurt.