van Ostadestraat 262162 BP LisseSchildersbuurt

ROYALE HOEKWONING, VIJF SLAAPKAMERS, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK GELEGEN Met gepaste trots presenteren wij je deze royale, uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning, gelegen in een rustig en autoluw hof in het geliefde Lisse. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop speelruimte en groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs, supermarkten, gezellige horeca en het centrum van Lisse. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen zoals Leiden, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar. De woning biedt een zee aan ruimte met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer met sfeervolle erker, een verzorgde halfopen keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog verduurzaamd met spouwmuurisolatie (2025), vloerisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Lisse staat bekend om zijn gezellige centrum, bloemrijke omgeving en gunstige ligging ten opzichte van steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam. Op korte afstand vind je het Keukenhofbos en diverse wandel- en fietsroutes door de bollenvelden. Met goede busverbindingen en snelle toegang tot de N207 en A4 zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of gewoon houdt van veel ruimte en licht: deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een prachtige locatie. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en spotverlichting. De royale en lichte doorzon woonkamer wordt gekenmerkt door de sfeervolle erker aan de voorzijde, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook extra woonruimte creëert. De indeling leent zich perfect voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De verzorgde halfopen keuken is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met een natuurstenen aanrechtblad en biedt veel werk- en opbergruimte. Hier vind je o.a. een koelkast, 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigscherm, vaatwasser en oven. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is het tijdens het koken altijd genieten van het groene uitzicht. Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin op het zuidwesten in. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, beplanting, bomen en verlichting, en beschikt over een zonnescherm, buitenkraan, houten berging en stenen berging met elektra en verlichting. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon, ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen loungen. De zijuitgang biedt extra gemak. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kastenwand, elektrisch rolluik en spotverlichting. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met vaste kastenwand. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast en elektrisch rolluik. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, inloopdouche met rainshower, designradiator, spotverlichting en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met Velux dakraam, knieschotbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de HR cv-combiketel (Ferroli, 2011). Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, met twee Velux dakramen en knieschotbergruimte. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, met twee Velux dakramen, vlizotrap naar de vliering en knieschotbergruimte. Deze kamer is ook ideaal als tweede werkkamer of hobbyruimte. Vliering Extra bergruimte bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of archief. Bijzonderheden - Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning - Gelegen in autoluw en kindvriendelijk hof met alleen bestemmingsverkeer - Vijf ruime slaapkamers, ingedeeld over eerste en tweede verdieping - Sfeervolle erker aan de voorzijde - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten - Twee bergingen (hout en steen) met elektra en verlichting - Moderne, complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Verzorgde halfopen keuken met natuurstenen blad - Spouwmuurisolatie (2025) en vloerisolatie d.m.v. schelpen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde - Energielabel C - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen