Melkdam 175397 LR LithLith

Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt? Met een royale woonkamer, vier slaapkamers én een fijne tuin op het westen? Dan hebben wij jouw nieuwe (t)huis gevonden! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, luxe en een rustige ligging. Deze woning is gelegen in een ruim opgezette wijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. De woning geeft je een gevoel van vrijstaand wonen door een unieke setting van ruimtelijkheid om je woning. Lith is een charmant en gezellig dorp aan de Maas, ideaal gelegen tussen Oss en Den Bosch. Het dorp staat bekend om de gemoedelijke sfeer, het actieve verenigingsleven en de prachtige ligging aan het water en de uiterwaarden. Wandelen, fietsen of varen? Het kan hier allemaal! In het dorpscentrum vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk en diverse winkels en speciaalzaken. Daarnaast beschikt Lith over meerdere gezellige terrasjes, een bruisend multifunctioneel centrum, een apotheek en een bibliotheek. Voor watersportliefhebbers is er de jachthaven en recreatieplas de Lithse Ham. Ook het Lithse bos biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur. Sportief aangelegd? In Lith kun je terecht bij de voetbalvereniging, badmintonclub en diverse sportscholen. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik! Dankzij de ligging ben je bovendien zó in de stad: Oss bereik je binnen 15 minuten en Den Bosch binnen 20 minuten. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, berging, garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer, berging(wasruimte) Kenmerken: - Inhoud 512 m³, woonoppervlakte 133,5 m² - Perceel 240 m², bouwjaar 1992 - Energielabel A, 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd - Bij binnenkomst via de nette en verzorgde hal valt direct de goede afwerking van de woning op - In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer - Vanuit de hal stap je direct de ruime L-vormige woonkamer binnen met een fantastische lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde - Aansluitend aan de woonkamer is een fijne uitbouw geplaatst waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een grote eettafel  - Vanuit de eetkamer heb je openslaande deuren naar de tuin, ideaal om de eetkamer met buiten te betrekken tijdens een (zomers) feestje of BBQ - De keuken bevindt zich centraal tussen woon- en eetkamer en is strak wit afgewerkt, - In het plafond is een lichtsluis geïnstalleerd om meer natuurlijk licht in de keuken te creëren - Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast - Door de open verbinding tussen alle ruimtes blijft het ruimtelijk, licht en strak - Vanuit de keuken is de toegangsdeur tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage, - De inpandige garage is voorzien van handige kastenwand ; ideaal te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte - De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van dezelfde houten vloer, lichte kleuren en de master bedroom heeft een eigen inbouwkast - De luxe moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, (dubbele)wastafel en een tweede toilet - Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met ruimte voor de wasmachine en/of droger en een vierde (slaap)kamer met dakraam - Aan weerszijde is meer dan genoeg bergruimte over de gehele breedte van de woning - De woning beschikt over een airconditioning systeem - De achtertuin ligt op het westen en heeft een groot gazon, twee royale overkappingen met zithoek en een vrijstaande berging - De overkapping aan de achterzijde van de tuin heeft een heerlijke buitenkeuken, perfect voor de zomerse dagen! - Aan de voorzijde van de woning ligt een goed verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit - Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor 2 auto's  - Voor de kinderen is er achter de woning een speeltuin aanwezig Twijfel niet langer en kom het zelf beleven, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!