Pastoor van Hapertstraat 45397 BL LithLith

Lith - Pastoor van Hapertstraat 4  Prima onderhouden 2-onder-1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, garage, carport en eigen oprit. Gelegen op een fijne locatie in de kern van Lith met diverse voorzieningen Deze woning is gelegen op 2 minuten lopen van de gezellige dorpskern van het karakteristiek Maasdorpje Lith, dorp aan de rivier. In Lith zelf kan men een supermarkt, huisartsen, lagere school en diverse dagelijks voorzieningen vinden, daarnaast liggen Oss en ’s-Hertogenbosch op een kleine 15 tot 20 autominuten. De Maas is op een paar minuten loopafstand gelegen, waardoor er in de directe omgeving, legio mogelijkheden zijn voor watersportcreatie, dijkwandelingen en fietstochten over de dijken langs de Maas naar de buurtdorpen of naar de stad Oss of het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch. Het nabijgelegen veerpont brengt u over de Maas van Brabant naar Gelderland en weer terug. Indeling: Begane grond:         Hal, toilet, meterkast, inbouwkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken Eerste verdieping:    Overloop, 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping:  Voorzolder/ bergruimte, vierde slaapkamer Bijgebouwen:           Garage en carport Kenmerken: * Inhoud 410m3, garage 60m3, woonoppervlakte 122m2 * Perceel 295m2. Bouwjaar 1971 * Energielabel B (geldend tot december 2035) * Doorzonwoonkamer, lekker ruim veel lichtinval door de grote raampartijen voor en achter * Begane grond geheel met moderne laminaatvloeren excl. bijkeuken waarin tegelvloer * Open keuken, met prima keukenblok voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur * Aangebouwde bijkeuken met opstelruimte voor witgoed * Eerste verdieping met 3 slaapkamers van resp ca 9m2, ca. 11m2 en ca. 16m2 * Keurige badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, wandcloset en ligbad met douchevoorziening, het aanwezige raam is fijn voor daglicht en ventilatie * Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping met bergruimte en cv opstelling * Ruime vierde slaapkamer op 2e verdieping gerealiseerd, voorzien van een dakraam * Toilet begane grond uitgevoerd als wandcloset * Woning aan achterzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken * Nagenoeg gehele electra installatie vervangen, nieuwe meterkast en schakelmateriaal   * Wandafwerking in de woning grotendeels met stucwerk * Begane grond v.v. airco, aan voor en achterzijde liggen er totaal 16 zonnepanelen op dak * Omsloten tuin met fijne zonligging op het zuid-westen, enkele jaren geleden is deze onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels verhading * Achterin de tuin staat een ruime overkapping met lichtdoorlatende dakplaten   * Ruime, brede garage voor opslag of hobby met de direct daarvoor geplaatste carport  * Parkeren kan op de eigen oprit, achter de poort; carport en garage  * Prima onderhouden woning geschikt voor een breed publiek met veel gebruiks mogelijkheden * Fijne, rustige woonlocatie nabij allerhande voorzieningen   * Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen neem je snel contact op met Van den Heuvel Makelaars * Mis deze kans niet om in de Lith te wonen * Pastoor van Haperstraat 4 biedt volop ruimte op een geweldige locatie * Een comfortabele, ruime gezinswoning met een zonnige tuin, een garage en direct gelegen nabij de supermarkt, nabij school en op loopafstand van de Maas en het gezellige centrumplein * We kijken uit naar je interesse en hopen je snel te verwelkomen voor een bezichtiging